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Casa unifamiliar con encanto en Santa Agnès de Malanyanes (La Roca del Vallès) Gran jardín, piscina espectacular y acabados de alta calidad. Te presentamos esta magnífica casa unifamiliar de 330 m² construidos, ubicada en una parcela llana de 900 m² en una de las zonas más tranquilas y valoradas de Santa Agnès de Malanyanes. Con excelente orientación este en todas sus estancias, esta propiedad destaca por su luminosidad, confort y diseño cuidado al detalle tanto en interiores como en exteriores. ¡Un hogar listo para disfrutar todo el año! PLANTA BAJA: Espacios amplios y cálidos, pensados para compartir Al entrar, nos recibe un impresionante salón-comedor de 40 m² con grandes ventanales que conectan visualmente con el porche de 25 m², el jardín y la zona de piscina. La estancia cuenta con una acogedora chimenea revestida en piedra natural y suelos en tonos marfil, que aportan calidez y luminosidad al conjunto. Desde aquí accedemos a una amplia cocina office de 18 m², muy funcional gracias a su distribución cuadrada y con salida directa al jardín a través de un ventanal. Además, incorpora una práctica zona de lavado, planchado y despensa de 5 m², con entrada independiente a través de una elegante puerta de cristal biselado. La planta baja dispone también de dos dormitorios: uno doble de 12 m² con vistas al jardín y otro individual de 8 m² ideal como despacho o habitación de invitados. Un baño completo de estilo rústico moderno, con ducha y mampara de cristal, da servicio a esta planta. El garaje, de 45 m², tiene capacidad para dos coches grandes y espacio adicional para bicicletas, herramientas o utensilios de jardín. También incluye un altillo-trastero de 17 m² perfecto para almacenamiento extra. EXTERIORES: Jardín, piscina y porche que enamoran El jardín de 600 m², totalmente llano y ajardinado, se encuentra en perfecto estado de conservación. El porche cubierto de 25 m², con vigas de madera iluminadas, es un espacio ideal para disfrutar de comidas y cenas al aire libre durante todo el año, gracias a su orientación este que garantiza sol tanto en invierno como en verano. La zona de piscina, de reciente construcción, está revestida con piedra natural de Rosa Gres, un material de alta calidad, antideslizante y resistente a los cambios de temperatura. El entorno se baña en luz y el agua adquiere un precioso tono azul turquesa que invita al relax y al disfrute. PLANTA PRIMERA: Zona de noche con acabados premium Subimos por unas elegantes escaleras de mármol marfil bañadas por la luz natural que entra a través de un gran ventanal vertical. Toda la planta superior cuenta con suelos de madera natural de jatoba en tonos rojizos, que aportan una gran sensación de calidez. El dormitorio principal tipo suite, de 19 m², incluye una cómoda zona de vestidor, grandes ventanales con vistas a la piscina y salida a una terraza privada de 10 m² con vistas despejadas. El baño en suite, de 10 m², está equipado con doble lavabo en mármol verde, jacuzzi, ducha con suelo de piedra antideslizante y ventana esquinera que inunda el espacio de luz natural. Completan esta planta dos dormitorios dobles de 12 m², ambos con vistas al jardín y la piscina, amplios, soleados y muy confortables, además de un baño completo con bañera y mampara de cristal. CALIDADES Y EQUIPAMIENTO -Calefacción de gas con radiadores en todas las estancias -Aire acondicionado en cocina, salón, suite y zona de dormitorios -Carpintería exterior en aluminio antracita con doble acristalamiento -Puertas interiores macizas en madera de cedro -Puerta de garaje y valla de acceso automatizadas -Diseño arquitectónico exclusivo, materiales de alta calidad. UBICACIÓN EXCEPCIONAL Situada en Santa Agnès de Malanyanes, en un entorno natural privilegiado, tranquilo y rodeado de vegetación, pero a solo unos minutos de todos los servicios. Excelente comunicación con las principales vías AP-7, C-32 y C-35. A 5 minutos de Granollers, 10 minutos de Mataró, 25 de Barcelona y 40 de la Costa Brava. A tan solo un paseo del famoso outlet La Roca Village y muy cerca de supermercados y colegios. ¡Una casa única para quienes buscan calidad de vida, comodidad y tranquilidad sin renunciar a estar bien conectados! Consúltanos sin compromiso, estaremos encantados de atenderte.