29 estates of Kensington Cádiz for sale in España.

VIVIENDA HIPOTECABLE Hay propiedades que simplemente se venden… y otras que se sienten desde el primer instante. Esta finca es una de ellas. A tan solo 7 minutos en coche de Conil de la Frontera, se encuentra este extraordinario refugio privado donde la tranquilidad, el espacio y el estilo de vida mediterráneo se unen de forma natural. La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente 1.400 m² cuidadosamente integrada en el entorno, ofreciendo privacidad, amplitud y múltiples espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. La vivienda dispone de unos 120 m² construidos, con un ambiente acogedor, luminoso y lleno de posibilidades tanto como residencia habitual como segunda vivienda exclusiva. El verdadero corazón de la finca es su impresionante piscina, concebida como una auténtica zona de desconexión y disfrute. Rodeada de vegetación y espacios abiertos, crea una atmósfera difícil de encontrar tan cerca de Conil: íntima, elegante y pensada para vivir el exterior con total comodidad. Cada rincón transmite sensación de calma y libertad. Desayunos al sol, largas tardes de verano, reuniones con amigos, noches tranquilas bajo las estrellas… una propiedad creada para disfrutar de una calidad de vida excepcional. Aunque el terreno es rústico, la vivienda y sus construcciones se encuentran consolidadas, permitiendo financiación hipotecaria, un aspecto especialmente importante y cada vez más difícil de encontrar en este tipo de propiedades de la zona. Una finca con enorme personalidad, ideal para quienes buscan algo más que una casa: un lugar especial donde vivir, desconectar y crear un estilo de vida auténtico cerca del mar y de uno de los destinos más deseados de la costa gaditana. Para más información o visita privada, contacte con nosotros.

Oportunidad de inversión en uno de los enclaves más demandados de Rota, situado prácticamente junto a la Plaza del Ayuntamiento y a pocos minutos caminando de la playa. Se trata de un inmueble urbano de aproximadamente 239 m² construidos, distribuido en: sótano, planta baja, primera planta, y ático, además de contar con local comercial independiente en planta baja. Actualmente el activo funciona como hostal y se vende completamente reformado y equipado, tal y como aparece en las imágenes. El diseño interior aporta una estética moderna, fresca y diferenciada frente a la oferta tradicional de alojamiento en la zona. Distribución y situación actual En este momento dispone de: 6 habitaciones en funcionamiento, zonas comunes reformadas, local comercial independiente, y explotación activa con ingresos declarados aproximados de 72.000 €/año. La propiedad ofrece múltiples enfoques: explotación hotelera, vivienda familiar de gran tamaño, inversión patrimonial, o combinación residencial + comercial. Potencial real de crecimiento El rendimiento actual no refleja el verdadero potencial del inmueble. Actualmente las habitaciones se comercializan aproximadamente entre 50 € y 60 € por noche en temporada alta, unas tarifas claramente conservadoras para: la ubicación exacta, el estado reformado, el diseño boutique, y la demanda turística creciente de Rota. Establecimientos similares en el casco histórico trabajan tarifas significativamente superiores durante gran parte del año, especialmente en verano y fines de semana. Además, existe la posibilidad de: reconvertir o eliminar el local comercial, y obtener aproximadamente 3 habitaciones adicionales. Esto permitiría aumentar la capacidad hasta unas 9 habitaciones operativas, mejorando considerablemente la facturación potencial sin necesidad de una reforma estructural compleja. Un activo difícil de replicar La combinación de: ubicación en pleno casco histórico, inmueble completo de varias plantas, local independiente, ático, reforma ya ejecutada, y actividad en funcionamiento, convierte esta propiedad en una oportunidad poco habitual dentro del mercado de Rota. Ideal para: inversores hoteleros, family offices, explotación turística boutique, apartamentos turísticos, o compradores que busquen un inmueble singular con margen claro de revalorización y optimización de rentabilidad.

Una oportunidad única para adquirir una villa de diseño exquisito de 2 o 3 dormitorios en una exclusiva urbanización de tan solo 11 viviendas en Benalup-Casas-Viejas. Con una ubicación ideal a solo 30 minutos de la costa y a 5 minutos de un magnífico campo de golf, la urbanización ofrece una privacidad y comodidad excepcionales, con fácil acceso a Cádiz, Jerez de la Frontera y Gibraltar. Integrándose armoniosamente con la arquitectura tradicional andaluza, cada villa se encuentra rodeada de jardines de inspiración mediterránea con olivos, naranjos y zonas de sombra creadas por setos maduros. Pasarelas arqueadas y senderos ajardinados aportan encanto, profundidad y carácter a toda la urbanización. Cada vivienda cuenta con su propio jardín privado y piscina, ideales para relajarse o recibir invitados, así como aparcamiento privado en las inmediaciones, manteniendo así una zona peatonal en las áreas residenciales. También se ofrecen cargadores para coches eléctricos opcionales. En el interior, las amplias zonas de estar incluyen un luminoso salón con chimenea y una cocina contemporánea totalmente equipada. Construidas con los más altos estándares, los interiores combinan suelos de terracota natural con suaves tonos blancos y terrosos para un acabado sereno y elegante. Las comodidades modernas vienen de serie, incluyendo doble acristalamiento, puntos de recarga para vehículos eléctricos, paneles fotovoltaicos y sistemas de bomba de calor de alta eficiencia que proporcionan aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y agua caliente sanitaria. Con interiores elegantes, amplios espacios exteriores privados y acabados de primera calidad, estas villas ofrecen una magnífica combinación de lujo y encanto andaluz: una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida inigualable en el corazón del sur de España.