Flat with terrace in Calle Estados Unidos, Añoreta Golf - Paraíso del Sol
Añoreta Golf - Paraíso del Sol, Rincón de la Victoria
El piso se encuentra en uno de los recintos más bonitos de AÑORETA, Colinas del Golf, un espacio para sentirte de vacaciones durante todos los días del año. Espacios exteriores pensados para disfrutar en familia, con 4 piscinas, parque infantil y extensas zonas verdes para paseos de relax, todo sin salir del recinto. La vivienda cuenta con 2 dormitorios espaciosos con armarios empotrados, 2 baños completos, una cocina comedor muy cómoda y un lavadero con espacio de almacenaje, y la joya es su terraza de más de 20 metros con vistas al mar y al recinto, y en el precio se incluye la plaza de parking! mejor imposible. Además tienes una parada de bus en la puerta de la urbanización y el Colegio Novaschool a minutos del apartamento. Si buscas que tu vivienda sea tu refigio de paz, no pierdas la oportunidad de visitar este piso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador 4% ( + 21% I.V.A.) : La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 114 m²·
- Ground floor·
- Elevator·
- Parking·
- Terrace
