Flat with air conditioner in Medina Sidonia
Medina Sidonia
Precioso apartamento histórico de 1 o 2 dormitorios y 1 baño, con terraza comunitaria, situado en el centro y a solo 30 minutos de la costa. El «Apt. Vince» es un precioso apartamento que forma parte de una casa tradicional con patio, a menos de un minuto a pie de la plaza central de Medina Sidonia. Este histórico pueblo blanco rebosa carácter y encanto, al igual que esta pequeña joya inmobiliaria. Hay una buena selección de restaurantes, tiendas y bares a poca distancia a pie dentro del casco antiguo, mientras que un supermercado más grande y otros servicios se encuentran en las inmediaciones. La propiedad ha sido diseñada para ser un refugio vacacional privado en el que se puede cerrar con llave y marcharse, pero también sería ideal para una pareja de profesionales que busque un hogar permanente. Situada en la primera planta, se accede a la propiedad a través de una puerta desde la calle principal que da a un patio comunitario central y unas escaleras que suben hasta la entrada privada del apartamento. La zona de estar principal es diáfana, aprovechando al máximo los techos abovedados con vigas tradicionales que se extienden por toda la propiedad. A la izquierda se encuentra la cocina equipada con electrodomésticos integrados, que incluyen horno, placa de cocción, campana extractora, frigorífico-congelador, lavavajillas y lavadora. El comedor está convenientemente situado junto a la cocina, creando una división natural con el amplio salón. Un tradicional ventanal inunda de luz el salón, mientras que el aire acondicionado frío/calor garantiza el confort durante todo el año. Una puerta conduce desde el salón al dormitorio principal, que cuenta con un hueco empotrado para almacenamiento. Una puerta corredera da acceso al moderno cuarto de baño, equipado con bañera, ducha, lavabo y WC. Las puertas con espejos del salón conducen a lo que podría ser un segundo dormitorio, actualmente amueblado con grandes armarios de almacenamiento y utilizado como despacho. El cuarto de baño tiene acceso de tipo «Jack and Jill», ya que también se puede acceder a él por separado desde este segundo dormitorio/despacho. Hay una pequeña terraza comunitaria de uso exclusivo para los residentes de la casa con patio. Se utiliza principalmente como espacio de servicio. Información al consumidor (Ley 10/2025 y D. 218/2005): El precio de venta anunciado no incluye los impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD). El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía esl 7 %,. Tampoco están incluidos los aranceles de notaría y registro. Para un inmueble de precio estándar, los gastos habituales se sitúan aproximadamente en los siguientes rangos: Notaría: entre el 0,1 % y el 0,6 % del precio oficial de venta, con un coste aproximado de entre 350 € y 900 €. Registro de la Propiedad: entre el 0,05 % y el 0,3 % del precio oficial, con un coste estimado de entre 200 € y 500 €. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta y ascienden al 2,5 % + IVA sobre el precio final.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 56 m²·
- 1st floor·
- Air conditioning
