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VENTA DE OPORTUNIDAD: PISO EXTERIOR CON GARAJE EN CALLE CURROS ENRÍQUEZ (ZONA CENTRO) | 335.000 € Referencia: 728 Precio de venta: 335.000 € Superficie: 221 m² Tipo de inmueble: Piso exterior Ubicación: Calle Curros Enríquez, Zona Centro CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie: 221 m² Habitaciones: 5 (4 dobles + 1 individual) Baños: 3 Salón / Comedor: Sí (amplio) Cocina: Sí (espaciosa) Altura: 2.ª planta Ascensor: Sí Acceso minusválidos: Sí Garaje: Sí (plaza muy espaciosa, al frente del edificio) Trastero: Sí (aprox. 30 m², en 4.ª planta) Ventanas: Climalit (aislamiento térmico y acústico) Suelos: Parquet Puerta blindada: Sí Armarios empotrados: Sí Calefacción: Central Certificado energético: Sí Soleado: Sí Exterior: Sí Luminoso: Sí Terraza: Sí (grande) Balcón: Sí (2 exteriores) Año de construcción: 1947 DESCRIPCIÓN DESTACADA Presentamos esta magnífica vivienda situada en una ubicación privilegiada del centro, en la Calle Curros Enríquez, con una generosa superficie de 221 m² y un fondo que alcanza hasta la Calle Manuel Pereira, aportando amplitud y un gran potencial de distribución El inmueble consta de cuatro habitaciones dobles y una habitación individual, ofreciendo flexibilidad para adaptar los espacios según tus necesidades Dispone además de tres baños, así como de dos balcones exteriores que aportan luminosidad y un ambiente exterior agradable Un amplio salón-comedor completa la zona principal, complementado por una cocina espaciosa, cómoda y funcional El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la segunda planta donde se encuentra la vivienda Desde aquí se disfruta de vistas al exterior y una abundante entrada de luz natural que realza cada estancia Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero de aproximadamente 30 m² en la cuarta planta, ideal para almacenamiento, y una plaza de garaje muy espaciosa situada al frente del edificio, un auténtico privilegio en esta zona La calefacción es central y actualmente se encuentra incluida junto al agua caliente en los gastos de comunidad, aunque el sistema está en proceso de individualizarse mediante contador, lo que permitirá un mayor control y comodidad La vivienda ha sido pensada también para la accesibilidad, con instalaciones adaptadas para personas con movilidad reducida y portero automático para mayor seguridad ¿Te interesa este inmueble? Solicita más información o agenda tu visita con nuestro equipo comercial. GUERRERO INMOBILIARIA Gestión integral inmobiliaria | Ourense · Vigo · Madrid www.inmobiliariaguerrero.com Tu nuevo comienzo empieza hoy.