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Exclusivo Chalet en Castilleja del Campo: Espacio, Confort y Naturaleza Descubre este imponente chalet de estilo andaluz contemporáneo, emplazado en una amplia parcela de 1.952 m² en el encantador entorno de Castilleja del Campo. Con 292 m² útiles, esta vivienda ofrece comodidad, diseño y espacio en un solo lugar, rodeada de naturaleza, privacidad y fantásticas posibilidades para disfrutar del aire libre, como construir una piscina, el límite lo pones tú. Características Principales Planta Baja: Espacios Amplios y Luminosos - Salón con Chimenea: Un acogedor salón con chimenea es el corazón de esta planta, ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. La estancia cuenta con aire acondicionado frío/calor para el máximo confort durante todo el año. - Cocina Abierta y Despensa: Cocina integrada en el salón, equipada con una despensa de doble altura, perfecta para optimizar el almacenamiento. - Ventanas y Acabados de Calidad:Ventanas de aluminio blanco con persianas de aluminio y mosquiteras, además de contraventanas de hierro que aseguran durabilidad y estilo. - Porche Privado: Un amplio porche adjunto al salón ofrece el espacio perfecto para disfrutar del exterior, con barbacoa ideal para las reuniones con familiares y amigos. - Habitación Multiusos y Trastero: Una habitación adicional en esta planta que puede destinarse como aseo, y un pequeño trastero ubicado bajo la escalera, completan la funcionalidad de esta planta. - Zona Exterior y Cochera: Disfruta de una cochera en doble altura con capacidad para dos vehículos. Además, cuenta con tres leñeros y una habitación exterior, ideal para convertirse en aseo o lavadero. Planta Alta: Espacios Privados y Detalles de Alta Calidad - Cuatro Habitaciones con Aire Acondicionado: Todas las habitaciones de esta planta cuentan con aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados hasta el techo y ventanas de madera con persianas térmicas de aluminio en tono madera. La habitación principal dispone de un bonito balcón, ideal para disfrutar del entorno. - Baño Completo: Un amplio cuarto de baño con doble lavabo y ventilación exterior, con un techo parcialmente practicable que ofrece acceso a un trastero mediante una escalera plegable. - Comodidades Modernas: Termo eléctrico para agua caliente y preinstalación de agua caliente solar para un mayor ahorro energético. Apartamento Independiente: Flexibilidad y Comodidad Anexado a la casa, este chalet cuenta con un apartamento de una habitación en planta baja, con baño completo, aire acondicionado y acceso independiente. Una solución ideal para alojar a invitados o como espacio de trabajo. Exteriores de Ensueño Amplia Parcela con Jardines y Espacio para Ocio Rodeada de una exuberante vegetación, la parcela cuenta con árboles frutales, zonas de césped, y un área destinada a celebraciones con espacio para instalar una carpa, ideal para disfrutar de momentos especiales al aire libre. Pozo de Agua Potable La finca incluye un pozo de agua potable de 25 metros de profundidad y un diámetro de 1,5 metros, equipado con bomba para abastecer de agua tanto al jardín como a una futura piscina. Este chalet es más que una vivienda es una oportunidad para vivir en un entorno natural sin renunciar a las comodidades modernas. ¿Te gustaría saber más sobre esta propiedad excepcional en Castilleja del Campo? ¡Contáctanos para una visita y descubre el hogar de tus sueños! Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.