Flat with elevator in Carrer MUNTANER, Sant Gervasi- Galvany, Sarrià - Sant Gervasi
Exclusiva vivienda de obra nueva de 2017 en la codiciada calle Muntaner, junto a Travessera de Gràcia, en pleno corazón de Sant Gervasi–Galvany. Barcelona. Vivienda de 2 habitaciones y 2 baños, uno en suite en la habitación principal. Orientado a norte, con vistas a patio de manzana interior, muy tranquilo, con sol de mañana. Esta elegante propiedad, situada en una finca de obra nueva con dos ascensores y conserje, destaca por su diseño funcional y moderno, materiales de alta gama y confort térmico de última generación. Con una superficie construida de unos 86 m², la distribución aprovecha al máximo la luz natural. Dispone de: • Amplio salón-comedor de 25,6 m², con grandes ventanales y orientación exterior. • Cocina independiente de 10,5 m², equipada con mobiliario a medida y posibilidad de electrodomésticos incluidos (a pactar). • Dormitorio principal de 13,8 m² con baño en suite y armario empotrado. • Segundo dormitorio doble de 11 m² exterior. • Dos baños completos con acabados premium. • Trastero incluido. Equipamientos de alta eficiencia energética: • Aerotermia, suelo radiante y aire acondicionado por conductos en todas las estancias. • Cerramientos de aluminio de alta calidad • Suelos de parquet natural • Electrodomésticos de alta gama • Zona comunitaria en planta baja para reuniones y celebraciones. La finca cuenta con zonas comunes de alto nivel, adaptadas con acceso para personas con movilidad reducida y conserje presencial de lunes a viernes. Ubicación inmejorable: A menos de 3 minutos a pie de supermercados, farmacias, escuelas internacionales, zonas verdes y una excelente red de transporte público (FGC, autobuses, taxis). Rodeado de restaurantes de primer nivel y todos los servicios del barrio más cotizado de la zona alta de Barcelona. Rentabilidad estimada para inversores: 4,1 % bruta anual Alta demanda de alquiler en la zona y escasa oferta de pisos modernos con tres fachadas exteriores. ________________________________________ Ideal para: • Inversores que buscan activos bien ubicados y fáciles de alquilar • Parejas o familias que valoran el diseño contemporáneo, el confort térmico y la luz natural • Clientes internacionales que quieren vivir en una de las zonas más exclusivas de Barcelona
- 2 rooms ·
- 2 bath ·
- 86 m² ·
- 2nd floor
