10 estates of GERMA JULI for sale in España.

Esta fabulosa vivienda, se encuentra en una estupenda zona del centro de la ciudad y perfectamente comunicada mediante transporte público, autobuses urbanos de linea constante y a poca distancia de Renfe. Bonita planta baja de 122 m2 construidos y 115 m2 útiles, con una agradable distribución. Se distribuye en un vestibulo de entrada que conduce a todas las estancias, sobre todo a un grandisimo salón-comedor de 32 m2 con persianas eléctricas. La luz es una de las grandes protagonista especialmente gracias a las puertas acristaladas las cuales dan salida a la bonita terraza de 16 m2 ( toma de agua y luz ) y esta misma tiene acceso a la zona ajardinada con piscina comunitaria. Consta de 3 dormitorios, 2 dobles ( 1 suitte ) todos ellos exteriores con mucha luz natural con armarios empotrados. Cocina independiente equipada con muebles de nogal, encimera de inducción, nevera incluida, tipo office. 2 baños completoscon bañera en perfecto estado. A destacar: puertas interiores de haya, ventanas de aluminio con doble cámara, calefacción por radiadores, suelos de marmol cerámica en zonas húmedas. TODA EXTERIOR. FINCA DE POCOS VECINOS. PLAZA DE PÁRKING INCLUIDA EN LA MISMA FINCA CON ACCESO DIRECTO DESDE LA VIVIENDA.

GERMÀ JULI. - REF 0232 ÚNICA EN ZONA! IMPECABLE. En pleno centro de Badalona en segunda línea de mar, encontramos esta espectacular casa de 365 m2 aproximados con un espectacular jardín de 150 m2. La vivienda da a dos calles y es muy luminosa gracias a su distribución. Localizada en una de las mejores zonas de la ciudad, muy tranquila y a un paso tanto de la playa como del centro de la ciudad y la calle del Mar. Con perfecta comunicación con la ciudad y Barcelona gracias a diversas líneas de autobuses, metro L2 y RENFE. Su situación hace que podamos disfrutar de sus zonas peatonales. Así como la Rambla, la calle Canonge Baranera y el mar, siendo así zona de valor por sus ventajas. Su superficie queda repartida en 2 plantas, buhardilla + sótano. Cuenta con 5 dormitorios todos muy amplios, dobles, de 25 m2, 20 m2, 18 m2 y dos de 16 m2. Salón-comedor 40 m2 dotado con una bonita chimenea en funcionamiento y con salida al jardín, por donde entra luz natural. Cocina con vistas y salida al jardín, equipada con muebles lacados en negro, encimera de silestone blanca. Aseo de cortesía y 1 baño de 4 piezas con bañera. Bonita y acogedora buhardilla totalmente diáfana haciendo de este un espacio polivalente y con muchas posibilidades, dispone de chimenea en funcionamiento, techo rústico con vigas de madera, ventanas tipo velux, con acceso a la terraza. Sótano 102 m2 actualmente utilizado como sala de juegos, pudiéndole dar cualquier utilidad. De hecho, casi todas las estancias de la vivienda dan al exterior y algunas con salida a un fantástico jardín y terrazas. Llegamos a una de las zonas mas especiales de la casa, su jardín privado: con césped, árboles, y diversas plantas, en definitiva una zona de relax con mucha tranquilidad para disfrutar en cualquier época del año. La propiedad disfruta de un párquing privado con plaza para dos coches. Destacamos suelos de gres, mármol y parquet. Calefacción por radiadores, carpintería de aluminio climalit. Zona: Casagemes, Centro. Transporte: Autobuses urbanos, Metro L2 - Pompeu Fabra. ESTADO: BUENO SUPERFICIE ÚTIL: 330 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 385 M2 CONSUMO ENERGÉTICO KWH/M² AÑO: 101 D EMISIONES KG CO2/M2 AÑO: 21 C CHB03443519001 ITP: TIPO VIGENTE GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL. NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte vendedora, la parte compradora no pagará honorarios. AICAT 1873.

GERMÀ JULI – REF: C1097 Casa amplia y luminosa junto al Barri Vell de Girona con patio privado. En una zona residencial tranquila y muy bien comunicada, a escasos cinco minutos caminando del emblemático Barri Vell de Girona, (Les Pedreres) se encuentra esta magnífica vivienda, rodeada de comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. La propiedad se distribuye en tres plantas y ofrece espacios generosos, mucha luz natural y múltiples posibilidades de uso, ideal para familias que valoran la amplitud y una ubicación privilegiada. Todo ello en un solar de 209 m2 . Planta baja: Dispone de un gran garaje con capacidad para tres coches, zona de almacenaje, despacho, aseo y un acogedor porche que aporta un espacio extra al aire libre. Primera planta: Al acceder, encontramos un vestíbulo que da paso a un comedor muy luminoso, con una gran puerta corredera que conecta directamente con un patio privado de 41 m², perfecto para disfrutar en cualquier época del año. En esta planta también hay una sala de estar con chimenea, cocina independiente, tres dormitorios, dos baños completos y una bonita terraza con salida directa al porche. Planta superior: Cuenta con un salón, cocina, cuatro habitaciones, un baño y un aseo. Esta distribución permite crear una vivienda independiente o adaptar el espacio según las necesidades personales o familiares. La casa destaca por su luminosidad, tranquilidad y amplitud, además de ofrecer la opción de dividirse en dos unidades independientes, lo que incrementa notablemente su versatilidad. Una propiedad única para quienes desean vivir en Girona con privacidad, comodidad y la cercanía del casco histórico, en un entorno familiar y acogedor.