Attic with terrace in Calle Galvani, Ca n'Aurell
Ca n'Aurell, Terrassa
Gerfincas presenta en exclusiva este Ático dúplex de 139m2, ubicado en Can Aurell, Terrassa.Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación cerca de todos los servicios. Ofreciendo tranquilidad y privacidad. Destaca por su luminosidad, su distribución funcional y sus agradables espacios exteriores. En la planta principal encontramos un amplio comedor cocina de de 25 m² , con salida al balcón de 8m2 , también con acceso exterior, dos habitaciones dobles, un baño completo con ducha y un aseo de cortesía. En la planta superior se ubica una magnífica habitación en suite con baño completo de tres piezas con ducha, vestidor y salida directa a una fantástica terraza privada de 15 m², la orientación este proporciona abundante luz natural durante las mañanas, creando un ambiente cálido y agradable en toda la vivienda.. Además, la vivienda cuenta con una acogedora sala polivalente abuhardillada, perfecta como despacho, zona de juegos, estudio o sala de estar. Dispone de acabados de calidad como carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, carpintería interior lacada en blanco, suelos de parquet, armarios empotrados, puerta blindada y portero automático. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, cuenta con calefacción de gas natural y aire acondicionado frío-calor. Se encuentra en una finca con ascensor y un solo vecino por planta, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Ubicado en la zona de Ca n’Aurell, en Terrassa, este ático disfruta de una excelente ubicación, a tan solo 7 minutos caminando de la estación de Ferrocarrils y del centro de la ciudad. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad en el día a día y una conexión rápida tanto con Barcelona como con el resto del municipio. La zona combina tranquilidad con todos los servicios al alcance: supermercados, comercios, colegios, restauración, zonas verdes y transporte público. Además, su cercanía al centro permite disfrutar de toda la oferta comercial y de ocio de Terrassa sin necesidad de utilizar vehículo. Una ubicación práctica y muy valorada, perfecta para disfrutar de calidad de vida con todo cerca. La vivienda se encuentra situada en zona de mercado residencial tensionado. El índice estatal de referencia del precio del alquiler establece para esta vivienda una renta de referencia entre 872,77€ y 1.480,66€ mensuales. La renta total del contrato asciende a 1.788€ mensuales, importe que incluye la repercusión de gastos generales y servicios individuales asumidos por la parte arrendataria, concretamente: Gastos ordinarios de comunidad: 173,50€/mes. Parte proporcional del IBI: 134,50€/mes.
- 3 rooms·
- 3 bath·
- 139 m²·
- 3rd floor
