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¡PISO EN VENTA EN LA HERRADURA – TELDE! Te presentamos este acogedor piso ubicado en una zona muy tranquila del municipio de La Herradura, en Telde, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y un entorno agradable para vivir. La vivienda cuenta con 81,40 m² construidos y 69,56 m² útiles, muy bien distribuidos para ofrecer espacios funcionales y cómodos. Se compone de 3 dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, un baño completo en excelente estado, cocina equipada y un salón-comedor con mueble de televisión empotrado, listo para entrar a vivir desde el primer día. El piso se encuentra en un edificio muy tranquilo, con solo dos vecinos por planta, lo que garantiza privacidad y descanso. Además, la propiedad incluye: Plaza de garaje de 9,90 m² útiles Cuarto trastero de 3,50 m² útiles Patio privativo de 9 m², ideal como espacio extra de desahogo Su excelente ubicación permite tener todos los servicios esenciales a pocos minutos: supermercados, farmacias, colegios y transporte público. Una vivienda que destaca por su buena distribución, tranquilidad y funcionalidad, ideal tanto para familias como para quienes desean vivir en un entorno cómodo y bien conectado. La vivienda se entrega con los muebles existentes. Gastos e información adicional: Comunidad 2026: 40 €/mes (derrama de mantenimiento ya pagada este año, ahorro para el comprador) IBI vivienda: 216,81 €/año IBI garaje: 28,28 €/año IBI trastero: 18,53 €/año Certificado energético: en trámite Si buscas un hogar listo para entrar a vivir, en una zona tranquila y con todas las comodidades… ¡este piso en La Herradura te está esperando! No dudes en solicitar tu visita. Si necesitas financiación, puedo ayudarte. Impuestos de Compra 11.375 €, además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual: - Compra Inferior a 200.000 € - Compra Menores de 40 años. - Compra de Familia Numerosa. - Compra de Familia Monoparental. - Compra para Personas con Discapacidad. - Mujeres víctimas de Violencia de Género. * CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.