3 estates of EL NIU SERVEIS IMMOBILIARIS for sale in España.

Amplia casa pareada de 250 m² con garaje, patio y buhardilla en una de las mejores zonas de Les Roquetes del Garraf. Ubicada en una zona residencial muy bien comunicada, a pocos minutos de todos los comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y demás servicios, esta vivienda ofrece el espacio y las posibilidades que muchas familias buscan. La planta baja, con acceso directo desde la calle, dispone de un amplio garaje de 74 m² con capacidad para varios vehículos, una práctica zona de lavadero, espacio de almacenaje y un patio privado de aproximadamente 60 m², ideal para disfrutar del aire libre o crear una agradable zona de ocio. En la primera planta se encuentra un luminoso salón-comedor con salida a una soleada terraza, una amplia cocina office con acceso a un balcón y un baño completo con bañera. La zona de noche, situada en la segunda planta, cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos dobles, además de un segundo baño completo con bañera. La última planta alberga un gran espacio polivalente con techos inclinados que actualmente se destina a despacho, dormitorio de invitados y trastero, ofreciendo múltiples posibilidades de uso según las necesidades de cada familia. La vivienda necesita una reforma completa, ofreciendo al futuro propietario la oportunidad de desarrollar un proyecto de renovación totalmente personalizado. Gracias a su excelente distribución, la amplitud de sus estancias y su privilegiada ubicación, constituye una magnífica oportunidad para crear un hogar a medida con un elevado potencial de revalorización. El mobiliario y los objetos de decoración no están incluidos en la venta, aunque puedan aparecer en las fotografías. Con el objetivo de facilitar una mejor visualización de los espacios, las fotografías han sido optimizadas mediante inteligencia artificial, mejorando la perspectiva, la iluminación y otros parámetros de calidad de imagen. En ningún caso se ha modificado la distribución de las estancias ni se han añadido o eliminado elementos constructivos o acabados de la vivienda. CHB__616424100 Nº de registro AICAT 3358 Nº API 13124. El precio de venta no incluye los impuestos que legalmente correspondan (ITP, IVA y AJD, según el caso), ni los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría u otros gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Antes de formalizar cualquier reserva o contrato, el comprador podrá consultar la documentación jurídica y técnica disponible del inmueble (nota simple, cédula de habitabilidad, certificado energético y demás documentación relevante), con el fin de garantizar una decisión de compra plenamente informada.