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El placer y el lujo de vivir en el centro de Girona Vivir en el centro de Girona tiene algo de privilegio cotidiano, y este piso de 120 m² lo demuestra. Situado entre Migdia y Joan Maragall, se presenta impecable, luminoso y con esa sensación de hogar que no siempre se encuentra en pleno corazón de la ciudad. Al entrar, la luz te acompaña desde la cocina hasta el salón, gracias a la terraza que conecta ambos espacios y que convierte las mañanas en un pequeño ritual: desayunar con calma, abrir las puertas y dejar que el aire entre sin pedir permiso. La cocina, amplia y equipada, invita tanto a cocinar como a charlar mientras alguien prepara un café. El salón es generoso y acogedor y comparte la misma salida a la terraza, creando un ambiente cálido y muy agradable durante todo el día. La distribución está pensada con cabeza: las habitaciones se reparten entre dos dobles y dos individuales, separando claramente la zona de día de la de noche. Una de ellas tiene acceso directo a la galería, donde se ubica la lavandería, mientras que las otras quedan en la parte más tranquila del piso, perfectas para descansar, estudiar o teletrabajar sin interrupciones. El confort está más que asegurado: calefacción de gas, aire acondicionado, ventanas de doble cristal, persianas eléctricas, parquet en la zona de día… todo preparado para que solo tengas que traer tus cosas y empezar a disfrutarlo. Y luego está el barrio, que es casi un personaje más. Una comunidad tranquila en una de las mejores zonas de Girona, donde el coche deja de ser necesario. El Mercat del Lleó a un paseo, tiendas y servicios por todas partes, el Barri Vell a un par de minutos, restaurantes para salir a cenar sin preocuparte de aparcar ni de quién conduce. Que te acuerdas del pan a última hora, no es problema, tu panadería favorita está a pocos metros y abre todo el día. Es la comodidad real de vivir en el centro, algo cada vez más difícil de encontrar, y más aún en un piso tan bien cuidado. En resumen, una vivienda bonita, práctica, luminosa y lista para entrar a vivir en un barrio que lo tiene todo. Llama ahora y ven a visitar tu próximo hogar en el centro de Girona. *En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW]

En una calle tranquila de la urbanización Puig Rosell de Calonge, rodeada de viviendas modernas y vegetación mediterránea, se proyecta esta vivienda contemporánea pensada para quienes buscan espacio, luz y una relación natural entre arquitectura y entorno. La casa se adapta a la pendiente de una parcela de 1.133 m² para abrirse hacia las vistas y aprovechar al máximo la orientación sur. La amplitud del terreno permite disfrutar de privacidad, zonas ajardinadas y una conexión muy natural con el exterior, en una urbanización pequeña, cuidada y con un ambiente residencial especialmente tranquilo. Sus grandes superficies acristaladas conectan interior y exterior de forma continua, haciendo que el salón, la cocina y las terrazas funcionen como un único espacio abierto al jardín y a la piscina. Con 210 m² construidos, la vivienda distribuye cuatro habitaciones, tres baños completos y un aseo, además de garaje, piscina y amplias zonas exteriores diseñadas para disfrutarse durante todo el año. La arquitectura combina líneas limpias, materiales naturales y una estética sobria y cálida, alejada de excesos y pensada para durar en el tiempo. Ubicada a pocos minutos del centro histórico de Calonge y muy cerca del mar, permite disfrutar tanto de la tranquilidad residencial de Puig Rosell como de algunas de las playas más valoradas de la Costa Brava: Sant Antoni, Torre Valentina o Palamós. La vivienda se desarrolla bajo criterios bioclimáticos y de máxima eficiencia energética, priorizando confort, ventilación natural, protección solar y bajo consumo. Además existe la posibilidad de personalizar distribuciones, materiales y acabados para adaptar la casa a cada forma de vivirla. La casa se entrega completamente terminada, equipada, con piscina, garaje y suministros conectados, lista para entrar a vivir sin gestiones ni imprevistos. Una propuesta contemporánea, luminosa y serena, en una de las zonas con más proyección entre Calonge y el mar. Si buscas una vivienda contemporánea cerca del mar, con espacio, privacidad y la posibilidad de adaptarla realmente a tu manera de vivir, estaremos encantados de explicarte el proyecto con más detalle y enseñarte todo su potencial. El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW]

En una de las zonas residenciales más tranquilas y cuidadas de Calonge, esta villa de estilo mediterráneo se abre a unas vistas panorámicas que acompañan la vivienda desde prácticamente cualquier estancia. Ubicada en Mas Ambrós, a pocos minutos del centro del pueblo y muy cerca de las playas de Sant Antoni, Torre Valentina y Palamós, la propiedad combina privacidad, amplitud y una forma de vivir relajada, muy ligada al paisaje y al ritmo de la Costa Brava. La casa se asienta sobre una parcela de casi 2.000 m² cuidadosamente ajardinada, con vegetación madura, diferentes espacios exteriores y una atmósfera especialmente serena. El jardín, perfectamente mantenido, rodea la vivienda creando distintos rincones para descansar, comer al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad y las vistas. La piscina infinity se integra de forma natural en el entorno y se convierte en uno de los espacios protagonistas de la propiedad. Distribuida en tres niveles, la vivienda ofrece espacios amplios y luminosos, con tres dormitorios dobles, dos baños completamente reformados y un aseo de cortesía. La cocina independiente, renovada y totalmente equipada, conecta directamente con la terraza y la zona exterior, favoreciendo una vida cómoda y muy orientada al exterior durante gran parte del año. La propiedad dispone además de un amplio garaje para dos vehículos y varias zonas de trastero con potencial para transformarse fácilmente en dos dormitorios adicionales tipo suite, ampliando considerablemente las posibilidades de la vivienda tanto para uso familiar como para invitados o rentabilidad turística. Uno de sus grandes valores es precisamente su licencia turística, un activo cada vez más escaso y difícil de obtener en la zona. Gracias a su ubicación, dimensiones y características, la villa representa también una excelente oportunidad para quienes buscan combinar calidad de vida y rentabilidad a través del alquiler vacacional de alto nivel. Una casa especialmente agradable para vivir todo el año, bien equipada, cuidada y pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior en cualquier estación. Si deseas más información o descubrir personalmente todo lo que ofrece esta propiedad, contacta con nosotros y estaremos encantados de organizar una visita privada. Los costes adicionales al precio de compra incluyen el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), así como los gastos de notaría y registro. [IW]