Local comercial en lloguer situat a la Carretera de Manlleu, 12 de Vic, en una de les principals vies d’accés i sortida de la ciutat, amb molt bona visibilitat i un alt pas tant de vehicles com de vianants. Es tracta d’una ubicació estratègica per a qualsevol activitat comercial o professional, envoltada d’habitatges i amb activitat consolidada a la zona. El local es troba a peu de carrer, amb una façana actual i un ampli aparador que permet una gran exposició del negoci. La seva configuració ofereix espais amplis i versàtils que faciliten l’adaptació a diferents tipus d’activitat, i disposa de sortida de fums, fet que amplia les possibilitats d’ús del local. Disposa d’una superfície construïda aproximada de 168,57 m² i una superfície útil total de 150 m², distribuïda en dos espais principals que permeten múltiples possibilitats de distribució segons les necessitats del negoci. Gràcies a les seves característiques i ubicació, el local és ideal per a activitats com comerç de proximitat, oficina o despatx professional, centre de serveis, espai sanitari, showroom, restauració o altres activitats comercials que busquin visibilitat i facilitat d’accés. Una molt bona oportunitat per establir el teu negoci en una de les artèries principals de Vic, amb gran projecció comercial i excel·lent connexió amb la resta de la ciutat.