Fortuna
Operaciones sin posesión actual. Requieren estrategia jurídica y operativa. Enfoque en negociación, regularización y eventual toma de posesión. Acompañamiento integral durante el proceso.
Villablino
INMUEBLE NO VISITABLE. PAGO CON FONDOS PROPIOS DECLARADOS. Dimensiones y características aproximadas; contrastadas con Catastro. Transmisión como cuerpo cierto. No es una compraventa ordinaria, sino una CESIÓN DE REMATE. Plazos de escrituración orientativos. La propiedad se transmite libre de cargas ajenas al procedimiento. El comprador asume ITP, notaría y registro según normativa. Sin visitas interiores hasta la posesión. El estado de ocupación puede ser deudor, inquilino u otro ocupante. El precio publicado incluye precio de adjudicación y nuestros honorarios; puede variar por decisión del fondo hasta la formalización. En su caso, se pactarán honorarios de gestión y representación antes de la cesión definitiva. Por norma general se desconoce el estado de conservación. Más información en www.cristinamoriones.com
Población de Arroyo
INMUEBLE NO VISITABLE… SE REQUIERE PAGO CON FONDOS PROPIOS DECLARADOS Las dimensiones y características de las propiedades ofrecidas en cesiones de remate son aproximadas ya que los datos son contrastados con la Sede Electrónica del Catastro y no con el Título de Propiedad. Se transmitirá el inmueble como cuerpo cierto. Al no tratarse de una venta mediante escritura pública sino de una cesión de remate, la aprobación del remate y la cesión debe ser aprobada por el Letrado de la Administración Judicial correspondiente. Los tiempos de obtención del decreto de adjudicación son aproximados estando la media aproximadamente entre 6 y 9 meses, dependiendo de la celeridad del Juzgado que tramite el expediente. La propiedad se transfiere libre de cargas, salvo las preferentes que son aquellos gastos que se puedan generar en la propiedad, tales como, comunidad e IBI, estas son las que se consideran cargas preferentes por lo que serán responsabilidad del adjudicatario con las limitaciones que marca la ley de enjuiciamiento civil. Las visitas al interior de la propiedad no se pueden realizar dado que no se tiene la posesión del inmueble. Se desconoce el estado de ocupación de la propiedad. El precio mostrado en esta publicación, incluye el precio de adjudicación y nuestros honorarios, pero dicho precio puede modificarse por parte del fondo hasta la formalización del contrato de cesión a criterio del comité de sanción del propio fondo, llegado el caso se pactarán los honorarios de gestión y representación previamente a la formalización definitiva. El ITP se paga en base al precio de adjudicación por el fondo o al de referencia si este fuese mayor. Por norma general se desconoce si necesita reforma o no. Para más detalles por favor visite la web www.cristinamoriones.com
