7 estates of BRISASOL TARRAGONA - RAMON Y CAJAL 25 for sale in España.

Vivienda de protección oficial, condiciones de adquisición: Puede adquirir esta vivienda cualquier persona siempre que lo destine a vivienda habitual y permanente, por lo tanto las personas compradoras no pueden disponer de otra vivienda protegida en propiedad. Vivienda de 116 m2 transformada mediante una reforma integral que prioriza la amplitud. La distribución original de cuatro dormitorios se ha modificado a dos habitaciones dobles, logrando espacios diáfanos y una luminosidad excepcional. El suelo de madera unifica toda la superficie, aportando calidez y continuidad estética. La habitación principal cuenta con un vestidor independiente, maximizando la capacidad de almacenaje. La cocina, de grandes dimensiones y totalmente equipada, funciona como un espacio independiente y funcional. El elemento central es la terraza acristalada, un mirador impecable con vistas directas al Mediterráneo y al puerto de Tarragona, aprovechable durante todo el año. Especificaciones técnicas: • Climatización: Aire acondicionado canalizado y calefacción por gas ciudad. • Sistemas: Ósmosis integral en toda la vivienda y puerta acorazada. • Baños: Un baño completo y un aseo. • Parking: Plaza de aproximadamente 21 m2 incluida. El piso se entrega totalmente amueblado y en estado impecable. Una vivienda técnica y equilibrada frente al mar. Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses--tpo - Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112 - Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112 - Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites. - Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador. - Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio. *(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Tarragona, c/Ramón y Cajal 25 FINQUES BRISASOL, SL - AICAT-5541 y API- 545

En una de las urbanizaciones más valoradas de Tarragona se ubica esta casa independiente con dos viviendas pareadas, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. A tan solo diez minutos del centro de la ciudad y a tres minutos de la Playa Larga. La parcela tiene una superficie de 850 m2 con diferentes ambientes exteriores. El jardín está diseñado para aprovechar al máximo el espacio, con zonas de descanso, piscina de más de 30 m2 y área de barbacoa con horno. La primera vivienda dispone de 173,90 m2 distribuidos en dos plantas. En la planta baja hay un salón con salida directa a la terraza y piscina, cocina equipada, una habitación polivalente y un baño con ducha. La planta superior incluye una suite con jacuzzi, un dormitorio doble y un baño completo. La segunda vivienda cuenta con 178,10 m2 también en dos plantas. En la planta baja se ubica un salón dividido en dos ambientes y una cocina office. La planta superior alberga cuatro dormitorios, entre ellos una suite con vestidor y bañera circular. Ambas viviendas están equipadas con armarios empotrados, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en estancias seleccionadas. El garaje común tiene capacidad para tres vehículos, lo que garantiza comodidad y seguridad. El inmueble dispone de video-portero automático. Esta casa representa una opción residencial completa: dos viviendas independientes en una misma parcela, con espacios exteriores amplios y todas las comodidades necesarias para la vida diaria. La proximidad al mar y al centro de Tarragona lo convierten en una alternativa atractiva tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Una oportunidad para quienes buscan un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de los servicios urbanos y a la calidad de vida. Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente para esta vivienda: Hasta 600.000€ 10% = 60.000€ / de 600.000 a 890.000€ 11% = 31.900€, sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses--tpo - Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112 - Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112 - Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites. - Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador. - Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio. *(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Tarragona, c/Ramón y Cajal 25 FINQUES BRISASOL, SL - AICAT-5541 y API- 545