BH BANCARIOS: 102 estates for sale in España

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Exterior view of Flat for sale in Elche / Elx with Air Conditioner, Heating and Terrace

Swimming pool of Flat for sale in Elche / Elx with Air Conditioner, Heating and Terrace

Terrace of Flat for sale in Elche / Elx with Air Conditioner, Heating and Terrace

270.000 €

Flat with terrace in Centro

Centro, Elche / Elx

Obra nueva en Elche innovador de viviendas situado en el Huerto Travalón de Elche, dotado con excelentes calidades en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad de Elche. Muy bien comunicada, conectada directamente a la Ronda Sur y a 2 minutos de la autovía A-7, del estadio Martínez Valero y el Hospital General de Elche. Rodeada por el palmeral de Elche, patrimonio de la humanidad, y muy cercano al Parque Multiaventuras ELCHE PALMERAL AVENTURAS. Cuenta además con amplias zonas verdes en las proximidades, con fachada a huerto de palmetas y a una de las zonas ajardinadas más extensas de la ciudad de Elche, lo cual hace que RESIDENCIAL AURUM disponga de las mejores vistas de la zona. El residencial de obra nueva en Elche se situará en la calle Periodista Jose Andreu, y contará con un total de 66 viviendas distribuidas en 5 escaleras y 7 alturas diferentes, además de 8 viviendas unifamiliares. Las viviendas serán de 2, 3 y 4 dormitorios, con una distribución estudiada hasta el último detalle, incluyendo viviendas en planta baja y plantas ático, que dispondrán de solárium privativo. Todas las viviendas contarán con inmensas terrazas. Incluye una plaza de garaje y trastero con acceso desde el ascensor comunitario. El complejo se sitúa en una parcela de 2.600 m2. Las viviendas contarán con amplias terrazas y ventanales que las dotarán de una excelente luminosidad dado que se trata de un gran espacio abierto. DISEÑO Y CONCIENCIA AMBIENTAL. El proyecto de la RESIDENCIAL AURUM está diseñado en un enclave planificado para albergar amplias zonas verdes ajardinadas e importantes avenidas para poder disfrutar del aire libre en el entorno natural que lo rodea, gozando de buenas condiciones climatológicas durante todo el año. Se plantea una construcción con los mejores materiales y revestimientos, con amplias zonas comunes, una PISCINA DE DISEÑO, GIMNASIO COMUNITARIO, SALA COWORKING y ZONA DE JUEGOS para ser disfrutadas a lo largo de todo el día.garantiza la construcción de hogares de obra nueva en Elche a gusto de sus usuarios, dando la opción a que estos que se impliquen en el proyecto de su vivienda, y siempre con el asesoramiento de técnicos con amplios conocimientos y experiencia en el diseño de espacios habitables. Contacta con Marina Abril para más información 692994050 Síguenos en Instagram https://instagram.com/marinaabrilhomes On parle Français!! We speak English!!!

3 rooms·
2 bath·
120 m²·
3rd floor·
Elevator·
Parking·
Terrace·
Balcony

BH BANCARIOS

3 hours ago
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Occupied

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Swimming pool of Flat for sale in Elche / Elx with Air Conditioner, Furnished and Community pool

Exterior view of Flat for sale in Elche / Elx with Air Conditioner, Furnished and Community pool

170.000 €

Flat with elevator in Avenida JOSE ESQUITINO SEMPERE, Nou Altabix

Nou Altabix, Elche / Elx

VIVIENDA OKUPADA/ SIN POSESIÓN AV JOSE ESQUITINO SEMPERE,7 ¿Qué se considera una vivienda con okupas u okupada? Antes de entrar en materia es importante aclarar qué se considera exactamente una vivienda ocupada. Según la Real Academia Española (RAE), «la okupación es un movimiento antisistema que propugna la ocupación de inmuebles ajenos deshabitados». Los okupas son, también según la RAE, «personas que se instalan en una vivienda o local deshabitado, sin consentimiento del propietario». Los okupas son personas que se instalan en una vivienda o local deshabitado, sin consentimiento del propietario, según la RAE. Por lo tanto una casa okupada es aquella en la que viven personas que no tienen el permiso del propietario -ya sea persona física o jurídica- para hacerlo. Es decir, que se han instalado en ella de forma ilegal. Algunos dueños de inmuebles que han sido okupados deciden ponerlos a la venta para evitar el largo proceso que conlleva la situación En otras ocasiones son los dueños de inmuebles que han sido okupados quienes deciden ponerlos a la venta. De esta manera evitan el largo proceso que conlleva lidiar con una situación que puede dilatarse durante años, a pesar de tener que venderlo por un precio inferior al de mercado. Pros y contras de comprar una vivienda con okupas… Como ya hemos comentado, la principal ventaja de comprar una vivienda okupada es el precio: tanto los pisos de bancos como los de dueños a quienes les han ocupado las propiedades venden estos inmuebles a un precio menor al de mercado. Los primeros porque prefieren solvencia económica y los segundos, generalmente, porque prefieren vender antes que tener una propiedad en estas condiciones. La principal ventaja de comprar una vivienda okupada es el precio, que suele estar muy por debajo del de mercado, una de las principales desventajas de comprar una vivienda okupada es el hecho de que el nuevo propietario no podrá acceder a ella -ni vivir ni alquilarla- hasta que se desaloje, algo que, como hemos comentado, puede tardar mucho tiempo en pasar y requerir de todo tipo de acciones legales tediosas. De hecho, probablemente sea el nuevo propietario quien tenga que interponer una demanda de desahucio. Asimismo, puede que la vivienda haya sufrido algún tipo de daño que no haya sido reparado, por lo que el nuevo propietario deberá arreglarlo y abonarlo en cuanto pueda acceder ella. Relacionado con ello, está la imposibilidad de tasar la vivienda, al haber personas en su interior. El nuevo propietario de la vivienda okupada no podrá acceder a ella -ni vivir ni alquilarla- hasta que se desaloje, ni saber si ésta ha sufrido daños En este caso se podrá recurrir a las tasaciones online como la de Fotocasa, pero como decimos, el estado en el que se encuentra no se podrá valorar. Sin embargo, cabe destacar que algunos contratos de compraventa de este tipo de inmuebles contienen cláusulas que cubren los posibles daños que haya sufrido.¿Cómo comprar una vivienda con okupas? Es recomendable que nos asesoremos legalmente para no llevarnos sorpresas desagradables y para que nuestro equipo de abogados nos informe de forma fehaciente de los pros y los contras que tiene llevar a cabo este tipo de compraventas. Antes de comprar una casa okupada es importante asegurarse de si tiene cargas asociadas y asesorarse legalmente, el resto del proceso es bastante similar al de una compraventa tradicional. La intermediación se exime de responsabilidad ante cualquier caso de nuestros activos. Solo gestionamos el trámite de venta sin ningún interés excepto la venta del activo.