28 estates of ASSESSORS DU PRE I FERNANDEZ (AICAT 5880 / A10732) for sale in España.

Descubre un hogar único en Vilassar de Mar, en la muy solicitada zona de la Xinesca, donde el diseño, la luz y el confort se combinan a la perfección. Esta espectacular casa reformada destaca por su calidad excepcional y por sus detalles cuidados al milímetro. La cocina abierta del fabricante Bulthaup, equipada con electrodomésticos de alta gama Gaggenau, se convierte en el corazón de la casa: moderna, elegante y perfectamente integrada con el comedor y la zona de día. Toda la vivienda cuenta con instalaciones ocultas y acabados impecables, con techos de pladur e iluminación LED que aportan calidez y sofisticación a cada espacio. En la planta principal, disfrutarás de un amplio salón con luz de tarde, acceso directo a un jardín privado con piscina e iluminación nocturna —un auténtico oasis para relajarte o compartir momentos inolvidables. También encontramos un baño de cortesía y acceso directo al garaje. La planta superior ofrece tres habitaciones dobles, todas con armarios a medida y detalles de diseño, así como dos baños completos, uno de ellos en suite. El confort está garantizado con persianas eléctricas, cerramientos de aluminio de alta calidad y conexión wifi en todas las plantas. En la planta bajo cubierta, una encantadora buhardilla reformada alberga dos estancias más: una habitación doble y un despacho con salida a terraza, ideales para adaptarse a cualquier necesidad. El sótano dispone de garaje para dos vehículos y una sala diáfana polivalente, además de punto de carga para coche eléctrico. Su ubicación es simplemente inmejorable: a pocos minutos del mar, muy cerca de la estación de tren y con excelente conexión con Barcelona. Una combinación perfecta para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la proximidad con la ciudad. Una casa pensada para vivirla con todos los sentidos, donde cada detalle suma y marca la diferencia. Si buscas algo especial, ya lo has encontrado. Zona tensionada: Sí. Cédula con referencia CHB02594326001 . Certificado energético vigente hasta 22/04/2036 con número de registro NTBYHMFNW. Aicat: 6229 API: 3323/BCN. El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) ni los gastos notariales y registrales “según aranceles”, que corren a cargo del comprador. Sí incluye el precio los honorarios de intermediación del API, que corren a cargo de la parte vendedora. El propietario no es considerado gran tenedor. Según la Ley 32917 del Código Civil de Cataluña, en la compraventa de viviendas, los gastos notariales, registrales, impuestos y otros no están incluidos en el precio de la vivienda. Y no te preocupes por la financiación, tenemos para ti la mejor opción. En Akteon somos especialistas en hipotecas. Opciones a tu medida con asesoría experta para encontrar la financiación ideal para tu hogar. [(Texto e imágenes publicitarias sin vinculación contractual)]

Hay casas que se visitan, y casas que se sienten. Esta es de las segundas. Cuatro plantas pensadas para vivir de verdad: con espacio para cada momento del día, para cada miembro de la familia, para el descanso, el trabajo y el ocio. Todo en perfecto estado, listo para entrar a vivir desde el primer día sin obras ni sorpresas. La primera impresión ya lo dice todo. Un jardín de entrada de 26 m2 te recibe antes de cruzar la puerta, dándole a la casa ese carácter propio que tan pocas viviendas tienen. Desde ahí accedes a la planta principal, donde el salón-comedor de 32 m2 marca el ritmo: amplio, luminoso, y con salida directa a una terraza de 35 m2 completamente pavimentada, práctica y sin complicaciones. La cocina office, restaurada y funcional, también abre a esa misma terraza, haciendo de los desayunos y las cenas al aire libre algo natural, casi inevitable. La primera planta está dedicada al descanso con criterio. Una suite exterior con baño reformado y plato de ducha ocupa el lugar principal. A su lado, un dormitorio convertido en despacho, y una amplia habitación de estudio para los más pequeños —fruto de unir dos dormitorios originales— con acceso a un baño completo equipado con cabina de hidromasaje. Cada estancia tiene su lógica, su luz y su espacio. La planta superior remata el conjunto con un estudio polivalente: armarios empotrados a medida, cama doble extraíble y una terraza solarium de 7 m2 donde terminar el día mirando el cielo. Zona de lectura, de silencio, de recargar. Y entonces llega la sorpresa. Bajo la casa se esconde uno de los espacios más especiales de la vivienda: un garaje para dos vehículos con puerta automática, y una bodega de 37 m2 con chimenea, barra de bar y ventana al exterior. Un rincón con personalidad propia, pensado para las veladas lentas, para los domingos que no tienen prisa. La vivienda está equipada con calefacción de gas natural con radiadores individuales en todas las estancias, dos equipos de aire acondicionado, instalación de placas solares con inversor de 3 kW, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas automáticas, mosquiteras y ventiladores de techo en los dormitorios. El detalle más considerado: una silla salvaescaleras completamente nueva que conecta el salón con el estudio superior. Una casa así no necesita promesas. Solo necesita que la veas. Pide tu visita hoy. No encontrará nada igual!! SOMOS TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA. Encontraremos tu casa ideal. Asimismo tampoco están incluidos los muebles y objetos de decoración que puedan aparecer en las fotografías de la publicidad Estudio de viabilidad gratuita y financiación hasta el 100% Síguenos en Instagram @assessorsdupreifernandez En cumplimiento de la ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que las gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Luminoso piso de 113 m2 construidos con terraza de 26 m2 orientada al sur y vistas despejadas al mar, situado a pocos pasos del Puerto de Badalona y de la playa. Dispone de 3 habitaciones dobles (una suite) y 2 baños completos. El salón-comedor, la cocina independiente y el dormitorio principal tienen acceso directo a la terraza. La cocina cuenta además con zona de lavadero. La vivienda está equipada con climatización por conductos, calefacción de gas natural por radiadores, toldos automáticos, persianas motorizadas, mosquiteras y armarios empotrados. Finca construida en 2005 con zona comunitaria con piscina y parque infantil. Plaza de aparcamiento incluida. Ubicada junto al puerto deportivo, con supermercados, transporte público y la estación de Sant Adrià a pocos minutos, con buena conexión con Barcelona. El precio de venta no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad, gestoría ni los gastos asociados a la financiación, en su caso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora, sin que ello suponga ningún coste adicional para la parte compradora por este concepto. Características básicas: Segunda mano en buen estado Superficie útil: 89,73m2 Superficie construida: 113m2 Información legal: Cédula de habitabilidad: B00567326001 Certificado de eficiencia energética: nº Etiqueta JGTTFTXH6 D (consumo: 85) – D (emisiones: 18) Condición de gran tenedor: No Somos una agencia inmobiliaria especializada en la gestión de compraventas, ofreciendo un acompañamiento profesional y cercano durante todo el proceso. Inscrita en el registro de agentes inmobiliarios de Cataluña AICAT nº 5880 y API colegiado nº A10732.