14 estates of Artesans Immobiliaris for sale in España.

Esta masía destaca por su dualidad: es una fortaleza de piedra que ofrece privacidad absoluta y, al mismo tiempo, un activo con un modelo de negocio consolidado en el sector del turismo rural y los retiros de bienestar. Su estructura permite una transición natural entre la vida familiar y la profesional, con espacios polivalentes donde la madera y las chimeneas definen el carácter de cada estancia. El entorno es su gran valor añadido. Tener jardín propio donde solo se escucha el paso del agua y disfrutar de la cercanía estratégica con Girona convierte esta propiedad en una inversión inteligente para quien busca un cambio de ritmo sin quedarse aislado. Ya sea para continuar con el proyecto de turismo activo o como refugio familiar, aquí el silencio y el aire puro vienen de serie. - Tipología: Masía auténtica totalmente rehabilitada y lista para entrar a vivir. - Habitaciones: 8 dormitorios distribuidos para ofrecer la máxima privacidad. - Planta baja: Cocina independiente, salón-comedor acogedor con chimenea y baño completo. 4 habitaciones dobles (una de ellas tipo suite). - Planta superior: Sala central, 2 suites dobles con baño, zona independiente con una habitación doble, una sencilla y baño completo, y un despacho. - Espacio polivalente: Sala exterior de madera con chimenea, ideal para yoga o actividades de grupo. - Exteriores: Jardín con paisajismo profesional, zona de huerto, zonas de sombra e intimidad total con vistas a campos y bosque. - Agua y ocio: Piscina privada y comedor de verano independiente. - Sostenibilidad: Placas solares, preinstalación de aerotermia. - Pozo de 120m de profundidad con dos bombas y descalcificador. - Ubicación: A 5 min del aeropuerto, 10 min de Girona, 20 min de la Garrotxa y 30 min de la Costa Brava. Certificado de eficiencia energética: - Consumo anual en kW/m2: 128 (D) - Emisiones anuales de CO₂ por m2: 33 (D) Certificado de habitabilidad: CHG01385722001 Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: Impuestos: Segunda Mano: ITP sobre el mayor de los valores (precio o valor de referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado entre 1.300€ y 2.000€ para notaría y entre 1.100€ y 1.700€ para registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante). Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. Número de registro AICAT: 5908 Número API: 1121

Esta casa representa la mejor calidad de vida para una familia. Ubicada en un entorno residencial inmejorable y tranquilo, ofrece la paz de vivir en Fornells con la ventaja estratégica de estar a solo un paso de Girona. Aquí la vida es fácil: no solo estarás cerca de las mejores escuelas de la ciudad, eliminando los largos trayectos matutinos, sino que además disfrutarás de una casa que funciona perfectamente. La comodidad de tener toda la vida en una sola planta, con un gran salón soleado (orientación sur garantizada) y una zona de noche que asegura el descanso, es inigualable. Y hablemos de espacio: su parcela de más de 900 m2 te permite soñar con un gran huerto, una piscina espectacular, o lo que desees. La planta baja es la joya oculta, con un garaje que parece un pabellón y un espacio diáfano perfecto para montar la sala de cine o el gimnasio que siempre has querido. La combinación de suelo radiante y placas solares no es solo un lujo, es una promesa de confort y eficiencia energética. Es la casa donde el concepto de "hogar" y "funcionalidad" se encuentran. - Chalet aislado en venta en Fornells de la Selva, en parcela de más de 900 m2. - Vivienda de 4 habitaciones dobles y 2 baños, toda en una sola planta. - Distribución excelente con zona de día y de noche muy bien separadas. - Gran salón-comedor totalmente exterior y con orientación sur. - Cocina independiente con zona office y lavadero interior. - Dormitorio principal tipo suite con vestidor y baño privado. - 3 habitaciones dobles adicionales, todas con armarios empotrados. - Garaje de más de 100 m2 con capacidad para más de 5 coches. - Amplio espacio diáfano en planta baja, ideal como gimnasio o sala de juegos. - Equipamiento de alta eficiencia: Calefacción de gas por suelo radiante y placas solares. Certificado de eficiencia energética: Consumo anual (kWh/m2): 270 (E) Emisiones de CO₂ (kg/m2): 55 (E) Certificado de habitabilidad: CHG01569725001 Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará con los siguientes importes a cargo del comprador: Impuestos: - Vivienda de segunda mano: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) sobre el mayor de los dos valores (precio o valor catastral), a un tipo que oscila entre el 10 % y el 11 %. - Gastos de notario y registro: Coste estimado de entre 1.300 € y 2.000 € para el notario y de entre 1.100 € y 1.700 € para el registro (información legal mínima, no es un presupuesto vinculante). - Financiación: Si se requiere financiación bancaria, cualquier coste adicional deberá acordarse con la entidad financiera. Nota: Para conocer el precio final, póngase en contacto con nosotros para obtener un presupuesto personalizado basado en sus circunstancias. Número de registro AICAT: 5908 Número API: 1121

Cuando quieres desconectar del mundo, lo que buscas principalmente es naturaleza y silencio, y la Rectoría de Corts es el escenario donde el tiempo se detiene desde hace cinco siglos. Esta pieza arquitectónica no es solo una casa; es un fragmento de la historia catalana que ha sabido adaptarse a la modernidad con una sensibilidad exquisita. Los muros de piedra que antaño albergaron la vida parroquial de este vecindario de Cornellà de Terri hoy ofrecen un refugio de paz inigualable, donde la robustez del siglo XVI abraza el confort actual tras su reciente puesta a punto con pintura fresca y cerramientos de doble cristal. Lo que hace que sea realmente especial es su dualidad. Aquí puedes perder la mirada en las vistas panorámicas del jardín mientras el silencio lo inunda todo, sabiendo que la civilización, los servicios y la conexión con el mundo están a solo unos minutos. Su distribución permite soñar a lo grande: desde una majestuosa residencia familiar hasta un proyecto de coworking o turismo rural en un entorno que respira autenticidad. La tranquilidad y la naturaleza están ahí, esperándote entre columnas centenarias y chimeneas que invitan a la reunión. Lo de apagar el móvil y dejarte llevar por la magia de Corts... eso ya es cosa tuya. - Antigua rectoría de Corts (siglo XVI), incluida en el Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Cataluña. - Finca distribuida en 3 plantas con una estructura versátil y sólida. - Planta baja: Distribuidor, sala de máquinas, taller y 2 grandes salas diáfanas con columnas originales. - Primera planta: Gran salón-comedor con chimenea, cocina office, 4 habitaciones y 1 baño completo. - Última planta: Apartamento actualizado con cocina, comedor, baño y 4 habitaciones adicionales. - Jardín privado con sol todo el día, trastero exterior y vistas panorámicas al Pla de l'Estany. - Calefacción por gasoil con sistema separado por plantas para una gestión eficiente. - La vivienda ha sido pintada recientemente y se encuentra en un estado de conservación óptimo. - Confort térmico garantizado: la mayoría de las ventanas cuentan con doble cristal. - Ubicación estratégica: a 10 minutos de Banyoles, 20 de Girona y 30 de la Costa Brava. Certificado de eficiencia energética: Consumo anual (kWh/m2): 675 (E) Emisiones de CO₂ (kg/m2): 750 (E) Certificado de habitabilidad: CHG01224418001 Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará con los siguientes importes a cargo del comprador: Impuestos: - Vivienda de segunda mano: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) sobre el mayor de los dos valores (precio o valor catastral), a un tipo que oscila entre el 10 % y el 11 %. - Gastos de notario y registro: Coste estimado de entre 1.100 € y 1.700 € para el notario y de entre 900 € y 1.400 € para el registro (información legal mínima, no es un presupuesto vinculante). - Financiación: Si se requiere financiación bancaria, cualquier coste adicional deberá acordarse con la entidad financiera. Nota: Para conocer el precio final, póngase en contacto con nosotros para obtener un presupuesto personalizado basado en sus circunstancias. Número de registro AICAT: 5908 Número API: 1121