4 estates of ALBIUM for sale in España.

Albium Properties presenta esta magnífica vivienda situada en una elegante finca regia con ascensor del barrrio gótico de Barcelona, una propiedad única que conserva intacto el encanto de la arquitectura modernista catalana. Desde el primer instante, la vivienda cautiva por sus espectaculares suelos hidráulicos originales, techos altos con molduras decorativas, amplios espacios y abundante luz natural. La orientación oeste permite disfrutar de una excelente luminosidad durante gran parte del día, aportando una agradable sensación de calidez y bienestar en todas las estancias. La propiedad dispone de una cómoda distribución compuesta por un amplio salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios dobles, dos habitaciones individuales, un baño completo y un aseo de cortesía. Cada estancia conserva elementos originales de gran valor patrimonial que reflejan la esencia de la Barcelona más histórica y elegante. Uno de los aspectos más destacados de esta vivienda es la extraordinaria conservación de sus pavimentos hidráulicos, auténticas piezas artesanales que convierten cada estancia en un espacio lleno de personalidad y carácter. Los techos altos y los detalles arquitectónicos originales completan una atmósfera única difícil de encontrar en el mercado actual. La finca dispone de ascensor, un valor especialmente apreciado en el casco histórico de Barcelona. Además, la propiedad incluye un práctico trastero privado situado en el terrado comunitario, un espacio ideal para almacenamiento adicional, bicicletas o equipamiento personal. La amplia azotea comunitaria ofrece agradables vistas sobre los tejados del Barrio Gótico y constituye un espacio privilegiado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Ubicada en pleno centro histórico, la vivienda se encuentra rodeada de algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad, con excelentes conexiones de transporte público y a pocos minutos a pie del Port Vell, la Catedral de Barcelona, la Barceloneta, el Paseo de Colón y las principales zonas comerciales, culturales y gastronómicas de la ciudad. Características principales • Finca regia con ascensor • Barrio Gótico de Barcelona • Muy luminosa • Orientación sud - oeste • 2 dormitorios dobles • 2 dormitorios individuales • Amplio salón-comedor • Cocina independiente • 1 baño completo • 1 aseo de cortesía • Techos altos con molduras originales • Suelos hidráulicos originales de gran valor patrimonial • Elementos arquitectónicos de época • Trastero privado en el terrado • Azotea comunitaria • Excelente ubicación en el centro histórico de Barcelona Una propiedad excepcional para quienes buscan una vivienda con historia, elegancia y personalidad propia, en una de las ubicaciones más exclusivas y demandadas de Barcelona. *Gastos de gestión no incluidos. *Gastos notariales y registrales según Arancel. *Esta vivienda dispone de Cédula de habitabilidad. Num Registro AICAT 4064 Num Registro API 11151

Albium Properties presenta esta exclusiva vivienda de 100 m2 situada en una de las ubicaciones más privilegiadas del centro de Barcelona, a escasos metros del Palau de la Música. Una propiedad única que combina el carácter de la arquitectura tradicional barcelonesa con espacios amplios, luminosos y llenos de posibilidades. Ubicada en una finca con personalidad, esta vivienda destaca por sus elementos originales, sus agradables espacios exteriores y una distribución versátil que la convierte en una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad. Espacios con carácter y personalidad La vivienda ofrece una combinación poco habitual de espacios exteriores. Por un lado, un balcón orientado a la calle permite disfrutar del ambiente y la energía del centro histórico de Barcelona. Por otro, una acogedora terraza privada con vistas a un tranquilo patio de manzana se convierte en un auténtico refugio urbano, ideal para relajarse, leer o compartir momentos al aire libre. En el interior, los techos altos con vigas de madera vistas aportan una atmósfera cálida y auténtica, realzando el encanto original de la propiedad y generando una agradable sensación de amplitud en todas las estancias. Actualmente dispone de dos amplias habitaciones, distribuidas de forma que garantizan privacidad e independencia. Su configuración permite adaptarlas fácilmente a diferentes estilos de vida, ya sea como dormitorios, despacho profesional, estudio creativo o espacios multifuncionales. Comodidad para el día a día 100 m2 construidos con una distribución funcional Salón amplio y luminoso Cocina independiente completamente equipada 1 baño completo y 1 aseo de cortesía Suelos de parquet Carpintería con aislamiento térmico y acústico Trastero integrado con gran capacidad de almacenaje Una ubicación privilegiada Situada en pleno centro de Barcelona, junto al Palau de la Música y a pocos minutos de Via Laietana, Plaza Urquinaona y Plaza Catalunya, la vivienda disfruta de una ubicación inmejorable rodeada de comercios, restaurantes, espacios culturales, servicios y excelentes conexiones de transporte público. Una propiedad ideal para quienes valoran el encanto de las fincas clásicas, los espacios exteriores y la posibilidad de disfrutar de la auténtica vida urbana en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona. Contacta con Albium Properties para obtener más información o concertar una visita. *Vivienda con cédula de habitabilidad vigente *El precio no incluye ni impuestos ni gastos de gestión *Gastos notariales y registrales según Aranzel. Num Registro AICAT 4064 Num Registro API 11151

Exclusiva vivienda con encanto histórico junto al Port Vell En una tranquila calle peatonal del Barrio Gótico, a escasos metros del Paseo de Colón, el Port Vell y la playa de Barcelona, se encuentra esta acogedora vivienda completamente equipada y amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día. La propiedad combina a la perfección el carácter de la Barcelona histórica con las comodidades actuales, destacando sus vigas de madera vistas, amplios espacios y una cuidada decoración que aporta calidez y personalidad a cada estancia. Dispone de un amplio salón-comedor, cocina totalmente equipada, dormitorio doble, baño completo con ventilación natural, y zona de patio con lavadero. La vivienda cuenta además con aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantizando el máximo confort durante todo el año. Se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos y todos los elementos necesarios para instalarse inmediatamente, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia en Barcelona. Como valor añadido, dispone de un trastero independiente de aproximadamente 4,8 m2, con fácil acceso y espacio suficiente para bicicletas, equipamiento deportivo o almacenamiento adicional. La finca tiene la ITE realizada favorablemente, aportando tranquilidad y seguridad al futuro propietario. Su ubicación es inmejorable, a pocos minutos caminando de las estaciones de metro de Drassanes y Jaume I, del Paseo de Colón, Maremagnum, el Puerto de Barcelona, la Barceloneta y las principales zonas comerciales, culturales y gastronómicas de la ciudad. Características principales 59 m2 construidos Dormitorio doble Amplio salón-comedor Cocina totalmente equipada Baño completo con ventilación natural Aseo de cortesía Lavadero independiente Aire acondicionado frío/calor Vigas de madera vistas y elementos originales Completamente amueblado y equipado Trastero independiente de aproximadamente 4,8 m2 Finca con ITE realizada Cédula de habitabilidad en vigor Calle peatonal y muy tranquila Excelente conexión con transporte público A pocos minutos del puerto, la playa y centros comerciales Una propiedad única para quienes desean disfrutar de la auténtica esencia de Barcelona en una ubicación privilegiada, con todo el encanto del Barrio Gótico y la comodidad de una vivienda lista para entrar a vivir. *Gastos notariales y registrales según Arancel. *Esta vivienda dispone de Cédula de habitabilidad. Num Registro AICAT 4064 Num Registro API 11151