Te presentamos este espectacular piso de 109 m2, con múltiples opciones de redistribución, orientación de tarde y terraza en pleno corazón de Barcelona, entre Passeig Sant Joan i Ronda Sant Pere. La vivienda es una segunda planta real de altura con ascensor, destaca por su amplio salón-comedor, con salida directa a una gran terraza con sol mañana y tarde, creando un ambiente acogedor. Dispone de cuatro habitaciones, dos dobles y dos medianas (dos de ellas muy luminosas y a calle) y las otras dos, muy ventiladas y silenciosas (no se oye nada) a patio de luces. La vivienda aprovecha perfectamente el metraje y se puede redistribuir al gusto del comprador. La cocina es amplia, se puede hacer abierta tipo americana incluso se puede abrir al salón ampliando la sensación de amplitud. Tiene salida a una práctica galería. El suelo es de parquet de madera de calidad, tiene calefacción de gas natural mediante radiadores en todas las estancias, garantizando calidez durante los meses más fríos. Los baños completos, uno equipado con plato de ducha y el otro con bañera grande. La ubicación es inmejorable: a una calle de Passeig Sant Joan, a una calle de ronda Sant Pere, 2 minutos caminando del Arco del triunfo, con su bonito paseo que te llevará directamente al parque de la Ciutadella, un lugar espectacular donde poder pasear en barca, hacer ejercicio o simplemente pasear y tomar el sol. O si prefieres gente y tiendas a 10 minutos caminando de Plaza Catalunya, con sus Ramblas o Paseo de Gràcia. Está extraordinariamente comunicado mediante transporte público, a tan solo 2 minutos andando de la estación de metro Tetuán (L2, lila) y a 4 minutos del metro Urquinaona (L1 roja y L4 amarilla) así como varias líneas de bus (B20. B25, 19,54) y de la Estación Central de Autobuses, donde te podrás desplazar a cualquier lugar de nuestra geografía. Este piso es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y bien comunicada. ¡No dejes pasar la ocasión de visitarlo! En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) no están incluidos en el precio .