27 estates of 7 CLAUS IMMOBILIARIA for sale in Spain.

Espectacular proyecto exclusivo en construcción con una arquitectura contemporánea y sostenible, el proyecto se integra perfectamente con el entorno natural, ofreciendo unas vistas inmejorables del Casamanya aprovechando las máximas horas de radiación solar en todas las estancias. Situado en Escàs en la parroquia de La Massana en una de las zonas más solicitadas del Principado de Andorra. El terreno está rodeado de pinos y abedules, lo que influye en una arquitectura respetuosa y sostenible con la naturaleza, que pretende fundirse con el bosque y aprovechar los beneficios visuales y climáticos. Volumetría elevada para preservar un jardín natural en la base y ganar vistas desde las estancias principales con un gran patio central como fuente de luz natural para todas las plantas. Este concepto busca "volar" sobre el terreno, aprovechando la inclinación para crear un edificio que no se superpone a la naturaleza, sino que la respeta y la protagoniza. Se distribuye en 4 plantas: Planta Sótano (255 m² construidos) Aparcamiento de 135 m² Sala técnica, trastero y baño de servicio Hall de acceso en porche de 28 m² Núcleos de circulación y recibidor amplio Esta planta se ubica en la cota más baja (Camí dels Plans), como acceso rodado. Planta Semisótano (180 m² construidos) 3 habitaciones (una suite de 28 m²) Sala polivalente, lavadero, baño completo Distribuidor y núcleo de comunicación Espacio semienterrado, iluminado naturalmente y con acceso a zonas verdes. Planta Baja (135 m² construidos) Espacio ajardinado en porche de 77 m² Jardín exterior de 165 m² Sala polivalente (25m2) y baño de servicio Sirve de espacio de transición entre la naturaleza y el interior. Planta Primera (131,5 m² construidos) Zona de día: sala/cocina/comedor de 57 m² Suite principal (habitación y baño) Terraza exterior de 13 m² Es el corazón visual del proyecto: un mirador panorámico del Casamanya y Roc de la Cauba.