Flat with 1 bathroom in Balàfia
Balàfia, Lleida
-EXCLUSIVA APIALIA- Ático dúplex en Balàfia, Lleida, con terraza. ¡Luminoso, acogedor y con mucho encanto! Descubre este ático dúplex en el barrio de Balàfia, una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, independencia y una vivienda lista para entrar a vivir. APIALIA presenta en exclusiva este ático dúplex distribuido en dos plantas, con una agradable terraza exterior y acceso independiente desde la calle, a través de un portal exclusivo para la vivienda. En la primera planta encontramos una zona de día funcional y acogedora, formada por el comedor y una cocina completamente reformada. En la segunda planta se distribuyen dos habitaciones y un baño completo, ofreciendo una zona de descanso cómoda y bien diferenciada. La vivienda destaca por su excelente luminosidad, la cocina renovada y las ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit, que aportan confort y aislamiento. Su distribución en dos plantas, la entrada independiente y la terraza exterior convierten este dúplex en una opción muy atractiva tanto para vivir como para invertir. ¡Un hogar con personalidad, en muy buen estado y con todo lo necesario para disfrutar del día a día! No dejes escapar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros y ven a visitarlo! Información del inmueble Ubicación: Barrio de Balàfia, Lleida. Tipología: Ático dúplex. Estado de conservación: Muy buen estado. Superficie útil: 58,17 m2 según cédula de habitabilidad. Superficie construida: 94 m2 según Catastro. Calificación energética: E. Número de certificado energético: 1NN5070MB. El vendedor no tiene la condición de gran tenedor. La vivienda está situada en una zona de mercado residencial tensionado. AICAT: 3047. API: 19159. Información legal El precio de venta no incluye los impuestos correspondientes ni los gastos de notaría y registro. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará según el tipo vigente y las circunstancias del comprador, incluidos los posibles tipos reducidos cuando se cumplan los requisitos legales. Los gastos de notaría y registro se calcularán de acuerdo con los aranceles aplicables. No se cobran honorarios de intermediación inmobiliaria a la parte compradora. APIALIA es la red de agrupaciones inmobiliarias del colectivo API, creada para compartir la comercialización de inmuebles entre agencias inmobiliarias de la zona.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 94 m²·
- 1st floor
