ÁTICO EN EXCLUSIVA DE RUSTIC CORNER. Superficie: 105 m² Aprox. + terraza de 14 m² Aprox. Distribución: Recibidor de entrada que conduce a un amplio salón-comedor, conectado directamente con una soleada terraza de 14 m².cocina independiente con zona de lavadero. La zona de noche se compone de 3 dormitorios: dos de ellos dobles (incluyendo una suite con vestidor y vistas a un tranquilo patio de manzana), una habitación individual, 2 baños completos. Observaciones: La propiedad se reformó integralmente hace 5 años, destaca por una distribución excelente y funcional. Su salón-comedor tiene unos techos de 3 metros de altura con la tradicional "Volta Catalana" y ofrece acceso directo a una terraza soleada y disfrutable. Al tratarse de un ático, la vivienda garantiza luz natural constante en todas sus estancias. Cocina independiente con grandes ventanales, y un práctico lavadero anexo. La zona de noche cuenta con tres dormitorios: dos dobles (incluyendo una suite con vestidor y baño), uno habitación individual. Los dos primeros son exteriores a un patio de manzana, garantizando silencio y descanso. Dos baños completos con plato de ducha. Calefacción por radiadores de gas natural en todas sus estancias, aire acondicionado con bomba de calor en salón comedor y en las dos habitaciones dobles, pavimento de parqué, carpintería de aluminio en todas las ventanas exteriores. Ubicación: Situado en una calle tranquila, excelente conexión con FGC (parada El Putxet) y varias líneas de autobuses. Zona con todo tipo de servicios, comercios, colegios, transportes y gran facilidad de entrada y salida de Barcelona a través de la Ronda de Dalt y los Túneles de Vallvidrera. Certificado Energético: Consumo Energía F, 219, Emisiones E, 46. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA, notaría y registro). Los honorarios de intermediación de Rustic Corner están incluidos en el precio. La información es meramente orientativa y puede cambiar sin previo aviso.

Superficie: 141,30 m² más 2 terrazas: una de 33 m² y otra de 22,60 m². Piso en segunda planta. Vivienda única con un gran salón-comedor abierto que conecta con una fantástica terraza de 33m², donde se encuentra una piscina privada rodeada de naturaleza y con vistas muy despejadas. La cocina, de la reconocida marca Santos, está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama Miele, incluyendo frigorífico y lavavajillas integrables, microondas, horno y vinoteca. La vivienda cuenta con tres habitaciones, una de ellas suite con baño privado y acceso a otra terraza de 22.60 m², ideal para disfrutar al máximo del espacio exterior. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo y también dispone de una zona de aguas. La propiedad destaca por sus acabados de primera calidad, como el parquet de roble natural, que añade un toque cálido y elegante. Además, cuenta con un avanzado sistema de climatización y agua caliente por aerotermia, garantizando una eficiencia energética AA. La calefacción por suelo radiante asegura una temperatura uniforme y agradable en toda la vivienda. Para mayor comodidad, las persianas orientables motorizadas permiten un control preciso de la luz natural. Toda la carpintería exterior es de aluminio. Además de su piscina privada, la vivienda disfruta de acceso a una piscina comunitaria. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento en el precio. !Llámenos para visitarlo! El precio no incluye el 10% de IVA. *El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP/IVA, notaría y registro). Los honorarios de Rustic Corner están incluidos en el precio. La información es meramente orientativa y puede cambiar sin previo aviso.

Espectacular piso en el centro de Girona – luminoso, reformado y listo para entrar a vivir. Te presentamos una vivienda en Girona de 75,3 m² aprox., situada en una zona privilegiada, a un paso de Plaça Catalunya y del encantador Barri Vell. Una oportunidad ideal tanto como primera residencia, segunda residencia o inversión inmobiliaria. La vivienda destaca por su amplitud y su excelente distribución. Al acceder, un recibidor generoso marca el tono del resto del piso. La cocina abierta, completamente equipada, se integra de forma natural con el salón y el comedor, creando un espacio moderno, cómodo y funcional. Desde esta zona se accede a una terraza cubierta, muy luminosa y con vistas agradables, perfecta como rincón de lectura o zona de trabajo. El piso dispone de dos habitaciones dobles, una de ellas con vestidor, y un baño completo con plato de ducha. La reforma integral realizada en 2020 aporta un estilo contemporáneo y acogedor. Características destacadas: Mucha luz natural en toda la vivienda, Suelos de parquet y carpintería de aluminio con doble cristal, Aire acondicionado con bomba de frío y calor, Suministros de luz y agua activos, Portero automático, Posibilidad de alquilar una plaza de parking en el mismo edificio por 100 €/mes, Edificio tranquilo con solo 8 vecinos. Una excelente oportunidad en una de las mejores zonas para vivir en Girona, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, bien reformada y con una ubicación inmejorable.