Flat with terrace in Calle del Pelicano, Abrantes
Abrantes, Madrid
¡No cobramos honorarios a la parte compradora! ¡Luminoso piso totalmente reformado junto a Oporto y Opañel! Imagínese despertando en un hogar inundado de luz natural. Este fantástico piso en la calle Pelícano se ubica en una tercera planta (edificio sin ascensor), destacando por su orientación Norte-Sur, ventilación cruzada y vistas despejadas y llenas de vegetación a patios ajardinados. Una vivienda muy pacífica, totalmente aislada de los ruidos de la calle. Distribución y Espacio Con 71 m² construidos (66,7 m² propios), aprovecha cada milímetro de forma independiente: Cocina y Comedor: Moderna cocina independiente amueblada en blanco, con encimera DEKTON de granito, que conecta con un singular comedor independiente totalmente acristalado de 6,5 m² con vistas al verde. Salón Principal: Acogedor espacio de 16,5 m² con iluminación empotrada mediante focos LED. Dormitorios Dobles: El principal (10 m²) cuenta con salida directa a una terraza abierta de 2,1 m² orientada al sol. Ambos disponen de amplios armarios. Baño Completo: Íntegramente reformado, con ventana exterior y moderno plato de ducha. Calidades y Confort El inmueble se encuentra en un estado de conservación impecable, listo para entrar a vivir: Suelo laminado de alta resistencia y carpintería interior lacada en blanco. Paredes con pintura en perfecto estado. Ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento tipo Climalit. Calefacción individual por radiadores de aluminio y aire acondicionado (bomba de frío/calor). Máxima tranquilidad con puerta blindada y cerrojo de seguridad. Entorno y Comunicaciones Metro: A pasos de los intercambiadores de Oporto y Opañel (Líneas 5 y 6) y de Abrantes (Línea 11). Autobuses: Líneas urbanas 118 y 247 prácticamente en la puerta. Además, las líneas 47, 55 y 81 se encuentran a solo 3 minutos andando desde el portal. También dispone de varias líneas interurbanas en las mismas distancias. El intercambiador de Plaza Elíptica se encuentra a tan solo 10 minutos andando. Comercio: Todo a mano sin usar coche: Lidl, Mercadona, Ahorramas, Dia y mercado de abastos. Servicios: Excelente oferta de escuelas infantiles, colegios, institutos y centros de salud a la vuelta de la esquina. CONDICIONES: Visitas: Se organizarán previa identificación del interesado por motivos de seguridad. Proceso de ofertas: Deberán presentarse por escrito para ser trasladadas formalmente a la propiedad. Se tendrá en cuenta la oferta mas alta condicionada a aceptación por la propiedad. Precio y gastos: El precio no incluye impuestos (ITP/IVA), ni gastos notariales, registrales y de gestoría. Bienes muebles: El mobiliario y electrodomésticos de las imágenes no están incluidos salvo pacto expreso. Carácter informativo: Texto meramente informativo y no vinculante. Los datos deben ser verificados por la parte compradora.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 71 m²·
- 3rd floor·
- Terrace·
- Balcony·
- Heating·
- Air conditioning
