Amplio piso reformado en Calle Federico Mompou, en la zona de El Pinillo, Torremolinos. Una vivienda luminosa, tranquila y lista para entrar a vivir, ubicada en una urbanización cerrada con seguridad, zonas ajardinadas, piscina comunitaria y espacios pensados para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con 136 m² construidos, distribuidos en 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una vivienda cómoda y funcional tanto para residencia habitual como para segunda residencia en la Costa del Sol. Su orientación sureste aporta una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día, creando una sensación de bienestar en las estancias principales. La terraza de 10 m² permite disfrutar de vistas hacia el mar, la ciudad y las zonas ajardinadas del entorno. Reformado íntegramente en 2018, el piso presenta un estado actual cuidado, con materiales de calidad y una decoración trabajada con equilibrio. La vivienda ha sido diseñada y decorada siguiendo pautas de Feng Shui, lo que se percibe desde la entrada en una atmósfera de armonía, orden y tranquilidad. Dispone de climatización centralizada, cocina equipada de alta gama, ascensor, garaje de 31 m² y trastero de 8 m², dos elementos muy valorados para el día a día. La urbanización ofrece piscina comunitaria, jardines, zonas deportivas y seguridad, convirtiéndola en una opción especialmente interesante para familias con niños o compradores que buscan una vivienda cómoda en un entorno residencial consolidado. La zona cuenta con colegios, tiendas, servicios y amenidades cercanas, además de la estación de tren de El Pinillo a un paseo y la playa a unos 6 minutos en coche. Una vivienda amplia, reformada y bien ubicada, pensada para quienes buscan comodidad, tranquilidad y buena conexión dentro de Torremolinos. Solicita más información o concierta una visita para conocerla personalmente. Cláusula legal: PRECIO DE VENTA: 549.000 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% ( 38.430 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Ático de esquina completamente reformado, con gran terraza, vistas panorámicas, garaje y trastero, a un paso de Fuengirola Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación y otras por su luz. Este ático reúne las tres cosas. Situado en Las Lagunas de Mijas, a apenas 3 minutos andando de Fuengirola, ofrece una ubicación especialmente cómoda para quienes buscan tenerlo prácticamente todo a mano sin necesidad de utilizar el coche. Supermercados, restaurantes, bares, colegios, parques, centro de salud y todo tipo de servicios se encuentran a pocos minutos andando, así como el gran centro comercial Cortes Inglés. Además, la playa y el paseo marítimo están a tan solo 10 minutos a pie, el aeropuerto de Málaga a unos 15 minutos en coche y Málaga capital aproximadamente a 20 minutos. La vivienda cuenta con una superficie total de 157 m² y ha sido completamente reformada, ofreciendo espacios amplios, luminosos y preparados para entrar a vivir. Al acceder encontramos una acogedora hall que conduce a un espacioso salón con salida directa, tanto a un balcón como a una magnífica terraza, uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Desde ella se disfrutan vistas panorámicas abiertas hacia la montaña y la ciudad de Fuengirola, convirtiéndola en un espacio perfecto para disfrutar durante prácticamente todo el año. La cocina es independiente, ofrece mucho espacio de almacenaje y de trabajo, y dispone de salida a un práctico lavadero. La zona de descanso está distribuida en 3 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal como baño en suite. Uno de los grandes valores de este ático es su luminosidad. Su orientación sur, este y oeste permite recibir luz natural durante diferentes momentos del día, algo especialmente difícil de encontrar en una vivienda de estas características. Además, se trata de un ático de esquina, compartiendo planta únicamente con otro vecino, lo que proporciona una agradable sensación de privacidad. La vivienda dispone también de aire acondicionado mediante splits individuales recién instalados en todas las estancias. Y para completar la propiedad, se incluyen dos elementos especialmente valorados en esta zona: una amplia plaza de aparcamiento privada, con espacio suficiente para un vehículo de 7 plazas y una moto, y un enorme trastero de aproximadamente 15 m². Todo ello con unos gastos de comunidad de tan solo 60 € mensuales, una cifra excepcionalmente contenida para una vivienda de estas dimensiones. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan un ático amplio, reformado, luminoso, con terraza, privacidad, garaje y trastero, y quieren vivir a pocos minutos andando tanto del centro de Fuengirola como de la playa. Una combinación de ubicación, metros y características que no es habitual encontrar en la zona. Contacte con nosotros para recibir más información o concertar una visita.

Luxury Properties & Projects presenta en exclusiva este magnífico chalet pareado situado en una de las zonas residenciales más atractivas de Benalmádena, junto al campo de golf de Torrequebrada. Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, confort y calidad de vida, rodeados de servicios, colegios y zonas verdes a solo 5 minutos en coche de la playa. La propiedad cuenta con 5 amplios dormitorios, 4 baños completos y un aseo, distribuidos en 150 m² de vivienda, más 56 m² de estancias complementarias y 16 m² de zonas comunes, además de 2 plazas de aparcamiento. Fue reformada íntegramente en 2020 y se encuentra en excelente estado de conservación. Distribución funcional y luminosa • Planta sótano: Dos dormitorios en suite, salón independiente, cuarto técnico y zona de lavandería. • Planta baja: Elegante hall de entrada, aseo de cortesía, cocina equipada, amplio salón-comedor con chimenea, y salida directa a la terraza y al patio exterior. • Primera planta: Dos dormitorios en suite, ambos con terraza privada y mucha luz natural. • Planta ático: Espaciosa buhardilla actualmente acondicionada como oficina, perfecta para teletrabajar o crear una zona de estudio. Comodidades y detalles premium Este chalet ofrece todas las prestaciones propias de una vivienda moderna: ascensor privado, sistema centralizado de aire acondicionado frío/calor, ventanas climalit de alta gama, descalcificador de agua, persianas eléctricas, chimenea y sistema de seguridad. En el exterior, la urbanización se distingue por sus cuidados jardines, piscina comunitaria y sauna, proporcionando un ambiente tranquilo, seguro y exclusivo. La orientación sur-norte garantiza una excelente ventilación y luminosidad durante todo el día. El entorno dispone de tres prestigiosos colegios (dos bilingües y uno nacional), además de todos los servicios esenciales a pocos minutos. Una propiedad elegante, espaciosa y práctica, diseñada para quienes valoran el confort, la privacidad y el estilo de vida mediterráneo. Luxury Properties & Projects Servicios de valor añadido y asistencia multilingüe: contará con el asesoramiento legal de nuestro abogado in-house durante todo el proceso de compraventa, y nuestro equipo le atenderá en español, francés, italiano e inglés. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: [699.900] € En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se detallan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplica el tipo general de la Comunidad Autónoma de Andalucía (habitualmente el 7%; 48.993), aplicándose sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que sea superior. Existen tipos reducidos (3,5%, 1,2% o 1%) según las circunstancias del comprador o del inmueble. Más información en el portal de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989. • Gastos de Gestoría:Honorarios por tramitación administrativa no calculables de antemano por razones objetivas. • Honorarios Agencia: Los de la agencia del vendedor están incluidos en el PVP. Podrían existir honorarios para el comprador solo si este ha contratado de forma independiente un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), los cuales no están vinculados al precio de compra.