Study in Carrer de Santiago Rusiñol, Cementiri Vell
Cementiri Vell, Terrassa
Es ven immoble de 50 m² registrat com a oficina/local, totalment reformat i optimitzat en dues plantes amb una excel·lent distribució. Ideal per a inversors patrimonials que busquen una alta rendibilitat immediata. L'espai es distribueix en dues plantes: • Planta baixa: Zona de dia amb un acollidor menjador, cuina americana funcional i 1 bany complet. • Planta superior: Zona de nit amb 1 habitació doble àmplia i independent. Informació financera i lloguer: • Renda actual: El llogater actual paga 450 € mensuals. • Perfil: Solvent, formal i amb intenció ferma de continuar amb el lloguer si el comprador ho desitja. • Estat legal: L'immoble es ven com a oficina (no disposa de cèdula d'habitabilitat), ideal per a perfils que no necessitin finançament hipotecari d'habitatge habitual. Característiques de l'immoble • Estat: Per a entrar • Superfície útil: 45 m² • Superfície construïda: 50 m² Informació jurídica (Llei de l'Habitatge) • Zona tensionada: Sí • Condició de gran tenidor: No Dades de l'agent professional • Núm. AICAT: 3681 • Núm. API: A11854 ________________________________________ Nota legal i despeses De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i el Reial decret 515/1989, es comunica que el preu anunciat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda, tret que s'indiqui el contrari de forma expressa: • Impostos: Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent (Llei 37/1992) i, si escau, l'AJD. Si està subjecta a l'ITP, es liquidarà segons el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa tributària vigent a Catalunya. • Despeses: Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons l'aranzel oficial (Reial decret 1426/1989 i Reial decret 1427/1989). La part compradora no assumirà en cap cas les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.
- 1 room·
- 1 bath·
- 50 m²·
- Ground floor
