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Local Reformado en La Maurina - Oportunidad Única de Inversión ¡Descubre este fantástico local recién reformado en el corazón del barrio de La Maurina! Se trata de una vivienda de 44 m² construidos con 1 dormitorio y 1 baño, perfectamente acondicionada y lista para entrar a vivir. Se vende como local habilitado como piso con posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que te abre múltiples opciones según tus necesidades. AL tratarse de un local no dispone de cédula de habitabilidad y NO PERMITE SU FINANCIACION CON HIPOTECA Este inmueble es ideal para profesionales independientes o parejas que busquen un espacio versátil. Dispone de un práctico lavadero integrado, aire acondicionado para tu comodidad durante todo el año, y un sistema de calefacción mediante bomba de frío/calor que garantiza temperaturas agradables en cualquier estación. Además, cuenta con ascensor para facilitar el acceso, siendo una planta baja exterior que te proporciona luminosidad natural. La ubicación es excepcional: situado en La Maurina, uno de los barrios más consolidados de la zona, con un buen ambiente vecinal. Tienes a tu alcance buena comunicación y cercanía a transporte público, lo que facilita tus desplazamientos. Alrededor encontrarás colegios, supermercados y todo tipo de comercios a pocos pasos, cubriendo todas tus necesidades del día a día. Construido en 1994 y en buen estado de conservación, este piso representa una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar práctico o un despacho profesional en una zona privilegiada y una buena inversión.