Studio for sale with lift in Playa San Francisco, Málaga

Este magnífico estudio se encuentra en la cotizada zona del Puerto Deportivo de Fuengirola, en los prestigiosos apartamentos P-Y-R., a tan solo unos pasos de la playa. Con una superficie construida de 52 m2 y útil de 41.99 m2, este espacio amplio y diáfano combina funcionalidad con comodidad. El inmueble cuenta una amplio salón que cumple las funciones de cocina, dormitorio, (con dos camas) y zona de estar y comunica con la terraza con vistas al mar. Dispone además de un baño completo. La propiedad, que se usa en la actualidad, requiere una actualización especialmente en la zona del baño, pero al ser un espacio reducido, la reforma hará que sea práctico, funcional y se revalorice la propiedad muy por encima de su valor actual de mercado. Por otro lado, el edificio ofrece unas espléndidas zonas comunes que incluyen piscina climatizada disponible durante todo el año, salones comunitarios, dispone además de un bar-cafetería que ofrece desayuno buffet y un bar de piscina abierto durante la temporada de verano. Etc. También cabe mencionar que los gastos relacionados con agua, luz, ventilación y calefacción están incluidos dentro del coste comunitario. Asimismo los servicios comunitarios incluyen además de comedores y salones sociales, la administración de la comunidad de propietarios se localiza en el mismo edifico. Esta propiedad dispone de una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, accesible desde los ascensores y con acceso directo al estudio. Su precio es de 30.000 €. Realice esta inversión única frente al puerto deportivo, al mejor precio de la zona. En cumplimiento de la normativa de transparencia e información a la clientela, el precio del anuncio no incluye gastos ni impuestos de la compraventa, los cuales se desglosan estimados a continuación. Los importes exactos se facilitarán en la ficha informativa de la vivienda y en la visita. 1.- Honorarios de intermediación: No incluidos. Se informarán por escrito de forma individualizada. 2.- Notaría y Registro de la Propiedad: Según arancel oficial. 3.- Gestoría: Liquidación de impuestos e inscripción registral se abonarán a la entidad que realice dicha prestación de servicios. 4.- ITP: Tipo vigente en Andalucía (Generalmente 7 %, con posibles tipos reducidos del según circunstancias). Se aplica sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. 5.-Financiación: Los gastos derivados de financiación bancaria o privada no están incluidos y serán informados por la entidad financiera.