2 Studio for sale in Playa de Vilafortuny, Tarragona, Spain

¿Te imaginas despertarte y estar en la playa en menos de un minuto? Este encantador estudio en planta baja, situado en una de las zonas más valoradas de Vilafortuny, ofrece la combinación perfecta de comodidad, tranquilidad y proximidad al mar. La vivienda ha sido reformada y está lista para entrar a vivir. Dispone de un espacio muy acogedor y luminoso, aprovechado al máximo para crear un ambiente cálido y funcional. Su terraza cerrada amplía la zona de estar durante todo el año, convirtiéndose en un rincón ideal para desayunar, relajarse o disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Uno de sus mayores atractivos es la salida directa al jardín comunitario, un entorno verde y cuidado que aporta amplitud, privacidad y una agradable sensación de bienestar. Gracias a su orientación y a su ubicación en planta baja, el estudio disfruta de abundante luz natural y sol durante gran parte del día. - A tan solo 40 metros de la playa - Estudio reformado - Terraza cerrada y aprovechable todo el año - Salida directa al jardín comunitario - Muy luminoso y soleado - Zona tranquila y muy demandada - Ideal como segunda residencia, inversión o para disfrutar del mar todo el año - Una oportunidad única para vivir o invertir en una ubicación privilegiada de la Costa Dorada, con todos los servicios cerca y el Mediterráneo como vecino. - Ven a visitarlo y enamórate de su ubicación y encanto. Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat. - Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111. - Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112. - Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites. - Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador. - Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio. (ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Cambrils, c/Dr. Flemins 5 Finques Brisasol, SL- AICAT-7922