Studio for sale with lift in Cercanías Sol, Madrid

Te gustará saber: · Estudio en venta en Universidad, Madrid, con cocina y resto de la vivienda amuebladas. · Reformado a estrenar. · Orientado hacia una calle peatonal, lo que nos permite tener luz y silencio en pleno centro de Madrid. · Situado en la 1ª planta en una buena finca del año 1900 con ascensor y con ITE favorable del 2024, junto a Plaza de España. · Cuenta con puerta blindada, suelos de tarima y gres, instalaciones de fontanería y electricidad nuevas, pintura lisa, cocina completamente equipada con todos los electrodomésticos, y aire acondicionado. Es especial por: · Ubicado en el triángulo entre Princesa, Alberto Aguilera y San Bernardo, a dos manzanas de Plaza de España. Una de las zonas más demandadas y de mayor revalorización de Madrid. · Magnífica oportunidad tanto para inversión como para primera vivienda, en pleno centro de Madrid. · A menos de 5 minutos andando de la Gran Vía y de Plaza de España. · Estupenda comunicación, al lado de las estaciones de metro Plaza de España (líneas 3 y 10) y Noviciado (línea 2). Múltiples líneas de bus en la misma Gran vía y fácil acceso a M30 todas direcciones por el túnel de Príncipe Pío (5 minutos con el coche). Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) aproximadamente sobre el 6%. · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Honorarios Agencia: 1.5% más IVA sobre el precio de venta. · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para que podamos emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales. · Referencia CEE: 10/623503.9/25