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¡ VIVIENDA COMERCIALIZADA EN EXCLUSIVA! Vivienda adosada de esquina en perfecto estado, con amplios patios, garaje para dos vehículos y gran estancia en azotea Presentamos esta magnífica vivienda adosada de esquina, una propiedad que destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y una distribución muy cómoda y funcional, pensada para disfrutar de cada espacio tanto en el interior como en el exterior. La vivienda se distribuye en dos plantas más azotea transitable, y cuenta con patio delantero, patio trasero y lateral techado, este último actualmente habilitado como zona de aparcamiento con capacidad para dos vehículos y puerta automática, aportando un plus de comodidad muy valorado en el día a día. En la planta baja encontramos un salón-comedor amplio y muy luminoso, un espacio acogedor y agradable gracias a su buena distribución y a la entrada de luz natural. En esta misma planta se sitúan también un dormitorio, ideal como cuarto de invitados, despacho o habitación en planta baja, un baño con placa de ducha, y una cocina amueblada de la marca Schmidt, equipada con electrodomésticos, de estilo actual y muy funcional. Desde la cocina se accede directamente al patio trasero, un espacio exterior amplio y muy bien aprovechado, que cuenta dos trasteros y porche, espacio perfecto para reuniones, zona de descanso o para disfrutar al aire libre durante gran parte del año. Además, por su superficie, ofrece la posibilidad de instalar una piscina, lo que añade un atractivo extra a la vivienda. La planta alta se distribuye en tres dormitorios y un baño completo con ducha. Los dormitorios son luminosos y confortables, y la vivienda dispone de dos armarios empotrados, uno de ellos ubicado en el dormitorio principal, que además cuenta con terraza privada, aportando un espacio exterior adicional muy agradable. Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad lo encontramos en la planta superior/azotea, actualmente acondicionada y techada con panel sándwich, creando una amplia estancia de aproximadamente 35 m², con suelo de madera, split de aire acondicionado y grandes ventanales que aportan mucha luz natural. Se trata de un espacio versátil que puede destinarse a despacho, sala de juegos, zona de estudio, gimnasio, sala multiusos o incluso zona de almacenaje, según las necesidades de cada familia. Entre sus calidades y equipamiento destacan el aire acondicionado centralizado en planta baja y primera y split en planta superior/azotea, el excelente aprovechamiento de los espacios exteriores, la amplitud de la zona de aparcamiento y, especialmente, el perfecto estado de conservación de la vivienda, que transmite cuidado, mantenimiento y confort desde el primer momento. Su ubicación es también otro de sus puntos fuertes, ya que se encuentra con parada de autobús a escasos metros, con conexión directa al centro de Sevilla, y rodeada de todo tipo de servicios, como supermercados, farmacia, centro de salud, ayuntamiento y comercios, lo que permite disfrutar de una vida cómoda y práctica sin renunciar a la tranquilidad. En definitiva, una vivienda muy completa, luminosa, cuidada y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y excelentes espacios exteriores en una zona bien comunicada. Solicita información sin compromiso, disponemos de amplio horario de visitas. En el precio no se incluye impuestos (ITP 7%, 6%, 3,5%, 2% dependiendo de situación personal y bonificaciones aplicables) gastos de notaría, registro y posibles gastos por financiación. Documento DIA a disposición del consumidor. Compra con un asesoramiento profesional y con seguridad, le acompañamos en todo el proceso hasta entrega de llaves en notaría