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ELEGANCIA CONTEMPORÁNEA Y EFICIENCIA EN SANT JUST DESVERN Una residencia exclusiva en Mas Lluí Els Miralls Living se complace en presentar esta extraordinaria propiedad unifamiliar de obra nueva, situada en el prestigioso enclave de Sant Just Desvern. Ubicada en la demandada zona de Mas Lluí Els Miralls, esta pieza arquitectónica combina una ubicación privilegiada a escasos minutos de los colegios internacionales más reconocidos y de centros de élite como el Mèlich Sportclub o el Sant Just Pàdel Club con una privacidad absoluta y un diseño de vanguardia. ARQUITECTURA, LUZ Y SOSTENIBILIDAD La propiedad, con una superficie construida de 262 m², ha sido concebida bajo los más altos estándares de la arquitectura moderna. Gracias a su diseño totalmente exterior, cada estancia se convierte en un escenario donde la luz natural es la protagonista absoluta. Zona Comunitaria Premium, desde esta terraza privada, se dispone de un acceso directo y exclusivo al magnífico jardín comunitario y a una piscina desbordante, permitiendo disfrutar de un entorno de club privado con total comodidad y seguridad. En línea con las exigencias actuales, la vivienda ostenta una Certificación Energética A, el grado máximo de eficiencia. Este rendimiento se logra mediante un sistema de aerotermia de última generación y suelo radiante eléctrico, garantizando un confort térmico excepcional con un impacto ambiental mínimo y costes operativos reducidos. DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS La propiedad se distribuye de manera impecable en diversos niveles, optimizando cada metro cuadrado para ofrecer funcionalidad y distinción: Zona de Día y Social: Desde un elegante porche de 20 m², accedemos a un majestuoso salón-comedor. Sus amplios ventanales no solo inundan el espacio de luz, sino que actúan como transición hacia una terraza privada de 32 m² con césped artificial, desde la cual se accede directamente a las zonas ajardinadas y a la piscina comunitaria. La planta se completa con una cocina de diseño, equipada con electrodomésticos de gama alta y avanzados sistemas de tratamiento de agua (ósmosis y descalcificación). La zona de noche cuenta con 4 dormitorios exteriores. Destaca la Suite Principal, un refugio de serenidad con balcón privado de 7 m² y vistas despejadas. Los otros 3 dormitorios dobles, junto a dos cuartos de baño completos, completan esta planta destinada al descanso familiar. En el último nivel, la propiedad ofrece dos espectaculares terrazas de 30 m² y 29 m² respectivamente. Espacios versátiles diseñados para el ocio exterior, con vistas panorámicas inmejorables hacia la montaña. Planta Funcional y Garaje: El nivel inferior alberga un garaje con capacidad para dos vehículos, un trastero de gran formato y un área de lavandería independiente. Además, dispone de dos habitaciones adicionales con baño propio, ideales para personal de servicio, invitados o despacho profesional, todas ellas dotadas de luz natural. Cada rincón de esta casa ha sido proyectado para el bienestar a largo plazo. La estructura ya se encuentra preparada para la instalación de un ascensor, facilitando la accesibilidad total entre niveles. La armonía entre sus materiales nobles, la tecnología aplicada a la eficiencia y el entorno natural de Sant Just Desvern, convierten a esta casa en una oportunidad única de mercado. DISCRECIÓN Y EXCLUSIVIDAD En Living, gestionamos propiedades singulares que, por su exclusividad, no siempre son publicadas en portales comerciales. Para obtener información detallada o concertar una visita privada, le invitamos a ponerse en contacto con nuestro equipo. CONTACTO: LIVING Real Estate +34 931 600 499 www.living.es ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).