Single family semi detached for sale with terrace in Rodalies Sabadell Centre, Barcelona

Te presentamos esta magnífica casa situada en el corazón de Sabadell, a un paso de la Rambla, en una zona tranquila pero con vida, rodeada de pequeño comercio, servicios y con una excelente conexión para entrar y salir de la ciudad. Una ubicación privilegiada que combina comodidad, accesibilidad y calidad de vida. Con una superficie construida de 362 m² y edificada en 2002, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y funcionalidad, pensada para disfrutarla en cada rincón. Al acceder a pie de calle, nos recibe un amplio recibidor que da a un lavabo de cortesía. En la misma planta baja encontramos una gran cocina office, perfecta para el día a día, que conecta con un acogedor salón-comedor con chimenea y salida directa en un gran patio, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La casa dispone de ascensor con acceso a todas las plantas, aportando un extra de comodidad y accesibilidad. En la primera planta encontramos la zona de noche principal, con un baño completo con bañera, una habitación doble y una fantástica suite con baño privado, vestidor y salida a terraza. En la segunda planta, la vivienda continúa sorprendiendo con una habitación doble, una individual, otro baño con bañera y una amplia zona de lavandería con salida a terraza. En la tercera planta, un gran estudio diáfano con trastero y acceso a una terraza ofrece un espacio versátil, perfecto como zona de trabajo, sala polivalente o zona de ocio. Finalmente, en el sótano, la propiedad cuenta con un espectacular garaje con capacidad para varios coches, motos y bicicletas. Una casa única por espacio, ubicación y prestaciones, ideal para familias que buscan confort y calidad en el centro de Sabadell. No dejes escapar esta oportunidad! Gran tenedor: No Cédula de habitabilidad: CHB02042326001 CÈNTRIC FINQUES es una agencia inmobiliaria de Terrassa que combina experiencia, proximidad e innovación para ofrecer un servicio realmente diferencial. Trabajamos con herramientas digitales avanzadas, estrategias de marketing personalizadas y un acompañamiento constante durante todo el proceso, con un objetivo claro: obtener el mejor resultado para nuestros clientes. Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés. Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación. Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. Número de registro AICAT 8369.