Single family semi detached for sale with terrace in Rodalies Cerdanyola del Vallès, Barcelona

En Cerdanyola del Vallès, esta exclusiva casa de 241 m² , en muy buen estado, ofrece 4 habitaciones, 3 baños (2 en suite) y una acogedora sala polivalente con chimenea y solarium de 13 m². Construida en 1999 y modernizada en 2018, combina amplitud y confort con vistas abiertas a la montaña y a zonas verdes (futuro refugio climático "Parc Flor de Maig"). Su ubicación es excepcional entre las zonas de Sant Ramón y Ateneu-Martinica, ofreciendo tranquilidad y naturaleza y a la vez cercanía a todos los servicios. La vivienda transmite elegancia con su fachada en obra vista y mármol travertino: espacios luminosos, distribución funcional y una atmósfera sofisticada que invita a disfrutar cada rincón, del interior al exterior. Destacan su zona exterior de 128 m² con terraza y jardín privado con espacio para construir piscina si se desea. Además de una planta sótano de 96 m², con espacio para lavandería, bodega, gimnasio, almacenamiento y aparcamiento para 2-3 coches. Para su mayor comodidad, esta propiedad dispone de espacio preparado para la instalación de ascensor interior. El confort está garantizado con suelos de parquet y mármol, armarios empotrados, aseo de cortesía en planta, calefacción de radiadores y splits de aire acondicionado que elevan el estilo de vida a otro nivel. Así mismo el inmueble cuenta con PLACAS SOLARES con bonificación del IBI durante 2 años más, mejorando con ello su eficiencia energética. Una propiedad refinada, lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan privacidad, calidad y distinción en un entorno privilegiado. En Cerdanyola del Vallès, en un entorno residencial apreciado por familias exigentes y profesionales que desean serenidad, privacidad y una conexión ágil con Barcelona, la zona ofrece un estilo de vida distinguido entre calles arboladas y servicios de primer nivel. La infraestructura es excelente: comercios, colegios y centros deportivos a pocos minutos, con acceso rápido a las principales vías; el centro de Barcelona se alcanza en aprox. 25–35 min en coche y en aprox. 35–45 min en tren (según servicio), mientras que el Aeropuerto de Barcelona-El Prat queda a aprox. 35–45 min en coche. Para el ocio, destacan paseos y rutas naturales en el Parc Natural de Collserola (aprox. 10–15 min en coche), además de una oferta cercana de gastronomía, cultura y compras en Sant Cugat y Barcelona. Como rasgo diferencial, la ubicación combina ambiente exclusivo de Vallès con proximidad a polos universitarios y de innovación. Un enclave que equilibra elegancia, naturaleza y conectividad para vivir con auténtico privilegio.