Single-family semi-detached in Marina de Casares
Marina de Casares, Casares
Descubre la esencia de la vida mediterránea en esta magnífica casa adosada, una joya arquitectónica diseñada para el disfrute y el confort. Situada en una ubicación privilegiada, literalmente a los pies del mar, cada día será una experiencia de lujo y serenidad. Imagina un amanecer dorado desde tu ventana, el suave rumor de las olas como banda sonora y la brisa marina acariciando tu rostro. Esta propiedad no es solo una casa; es un estilo de vida. Distribuida magistralmente en tres plantas, ofrece: • Cuatro espaciosos dormitorios, verdaderos refugios de tranquilidad, perfectos para el descanso y la privacidad de cada miembro de la familia o invitados. • Tres baños completos con acabados de alta calidad y un aseo adicional, garantizando la comodidad y funcionalidad para el día a día. • Una elegante cocina independiente, un lienzo en blanco para tus creaciones culinarias, equipada con un práctico lavadero para mayor conveniencia. • El corazón del hogar: un espectacular salón comedor con una acogedora chimenea, ideal para veladas inolvidables, reuniones con amigos o simplemente relajarse mientras el fuego crepita. • Y como broche de oro, un idílico jardín privado, tu oasis personal para desconectar, tomar el sol o disfrutar de comidas al aire libre, con el privilegio de tener acceso directo a una refrescante piscina comunitaria, un lugar perfecto para chapuzones bajo el sol español. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. "Por orden expresa del propietario, este inmueble está en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, cercano, una compra segura y sin molestias. Por ello, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias. " • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!
- 4 rooms·
- 4 bath·
- 175 m²·
- Terrace
