Single-family semi-detached in Agullent
📍 Ubicación y Entorno La propiedad se encuentra en Agullent (Valencia), en una de las zonas más tranquilas del municipio. Su ubicación permite disfrutar de un entorno sereno, con todos los servicios básicos a escasos minutos: supermercados, centro de salud, colegio, comercios locales y zonas verdes. Agullent, situado en la Vall d’Albaida, ofrece un estilo de vida cómodo, con tradición, naturaleza cercana y buenas comunicaciones hacia Ontinyent, Albaida y el resto de la comarca. 🏠 Descripción General de la Propiedad Se trata de una casa urbana en régimen de división horizontal, que ocupa el primer y segundo piso alto de un edificio, cada uno con acceso independiente mediante escalera propia. Superficie construida total: 190 m². Distribución: -Primer piso (95 m²): Vivienda compuesta por dos dormitorios, salón-comedor, cocina y aseo. El estado general requiere reforma, aunque se podría entrar a vivir con pequeñas adaptaciones. -Segundo piso (95 m²): Espacio actualmente destinado a desván, que precisa una reforma integral. Este nivel cuenta con acceso directo a una terraza privada, desde la que se disfrutan vistas abiertas al casco urbano y al entorno del pueblo. Ambas plantas, al estar registradas dentro de la división horizontal, tienen una cuota de participación del 50% en la finca. ✨ Características Destacadas -Dos viviendas independientes, cada una con su puerta de acceso. -Terraza amplia en la segunda planta, ideal para disfrutar de las vistas y acondicionarla como zona chill-out o comedor exterior. -Gran potencial de reforma para redistribuir espacios y aumentar la habitabilidad. -Posibilidad de destinar una planta como vivienda habitual y la otra a alquiler de larga estancia o vacacional. -Situada en calle tranquila, pero con proximidad al centro urbano. 📐 Datos Registrales -Dirección: Calle Maestro Tormo, nº1, Agullent. -Superficie construida: 95 m² por planta (190 m² en total). -Uso actual: vivienda en primera planta y desván en segunda planta. -Cuota de participación: 50%. 💡 Potencial de Inversión Esta propiedad es una oportunidad única por su versatilidad y posibilidades de rentabilidad: -Doble vivienda familiar: una para residencia principal y otra para invitados o familiares. -Proyecto de inversión: tras una reforma integral, se pueden obtener dos viviendas completamente independientes, ideales para alquiler de larga estancia o como alojamientos turísticos. -Revalorización a medio plazo: el mercado de la zona, con demanda creciente en vivienda reformada, permite obtener una plusvalía interesante tras su rehabilitación. -Espacio exterior exclusivo: la terraza añade un valor diferencial frente a otras propiedades del entorno. Estamos ante una casa con personalidad, historia y gran potencial, situada en una localidad con encanto y buenas conexiones. Con una adecuada inversión en reforma, esta propiedad puede convertirse tanto en un hogar ideal como en una inversión inmobiliaria rentable. Precio Negociable, contáctanos para más información. [IW]
- 3 rooms ·
- 1 bath ·
- 206 m²
