Single family semi detached for sale at Cercanías San Fernando, Cádiz

Descubre esta espectacular casa adosada tipo dúplex ubicada en la tranquila zona de Pery Junquera, a pocos metros de la Iglesia San Ignacio, en San Fernando. Disfruta de una superficie útil de vivienda de 145 m² dividida en planta baja y planta superior, además de un hermoso jardín de entrada de 12 m2 y un patio interior de 24 m2, la suma de todo hacen de este inmueble un lujo para vivir o pasar temporadas. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para ser habitada. Acompáñame en este recorrido que te muestro; Fachada en perfecto estado. El jardín exterior está provisto de verja y puerta de hierro, estando revestida con bonitos azulejos típico andaluz, accedes a la casa mediante un amplio pasillo de entrada que cuenta con puerta directa al salón, además de otra entrada que comunica con distribuidor de escaleras y cocina. Ofrece un maravilloso salón de grandes dimensiones con el frontal de ventanales que la bañan de luz natural. Un habitáculo en hueco bajo de escalera dotado de librería y pequeña alacena. Habitación en planta baja con ventilación al patio interior, cuarto de baño completo con plato de ducha. La cocina fue reformada hace apenas cinco años e incluye modernas instalaciones perfectas para los amantes del arte culinario, estando amueblada y equipada de electromésticos, desde ella accederás a un fantástico patio trasero donde podrá disfrutar de reuniones familiares o simplemente convivir en este lugar fresco que aporta serenidad y privacidad. El patio interior cuenta con toldo y estructura movible para entrada de luz y ventilación, además de zona de lavadero independiente. Para subir a la planta superior, cuenta con una majestuosa escalera que dispone de salva-escaleras, para la utilidad y comodidad de personas de movilidad reducida. Esta planta dispone de pasillo con amplio armario entre los dormitrios, tres generosas habitaciones dobles que ofrecen comodidad y espacio suficiente para toda tu familia. Dos de ellas dan al patio trasero, el dormitorio pricipal con dobre estancia, tiene capacidad para zona de descanso y zona de trabajo, disfrutando del soleado clima andaluz desde su encantadora terracita privada ideal para relajarte o compartir momentos inolvidables, además de cuarto de baño completo. El interior destaca por su luminosidad gracias a su orientación sur y sus amplios ventanales exteriores que permiten el paso abundante luz natural durante todo el día. Entre las ventajas adicionales encontramos puerta blindada por seguridad extra, alarma, sistema de aire acondicionado frío/calor mediante splits tanto en salón como en las tres habitaciones superiores; esenciales ante cualquier cambio climático! Para más comodidad, cuenta con un garaje independiente cerrado de 13m2 con puerta automática y espacio para almacenaje, sirviendo también de trastero, a menos de 100 m de la propiedad, estando incluída en el precio. Un plus tan necesario como úitil en su día a día. La ubicación es inmejorable: situada en el tramo final de la Avda Pérez Junquera y próxima al jardín botánico, aparcamiento público situado a unos cien metros, colegios, servicios y Centro comercial Mercadona. Venga a visitarla y le explicaremos más detalles durante la visita. ¡No pierdas la oportunidad única adquirir este maravilloso hogar! ¡Llámanos! Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.