Single-family semi-detached in La Cruz
La Cruz, Granada Capital
Junto al HOSPITAL de TRAUMATOLOGIA. Bonita casa para REFORMAR, con 5 dormitorios (uno de ellos en planta baja), dos baños y dos encantadores patios que ofrecen amplios espacios al aire libre. Además, la propiedad cuenta con una espectacular terraza donde podrás disfrutar del sol durante todo el día. La vivienda es muy luminosa y asegura que cada rincón esté lleno de luz natural. Tiene la gran ventaja de contar con la habitación en planta baja, que facilita su adaptación a diferentes necesidades familiares. Anteriormente, la vivienda disponía de cochera, que se convirtió en una sala de estar según la necesidad de la familia en aquel momento, existiendo la posibilidad de revertirlo consiguiendo un mayor espacio y mas comodidad si es necesario. Brindando además, la opción de poder disfrutar de este amplio espacio interno en compartir momentos inolvidables junto a amigos y familia. Su ubicación privilegiada te sitúa muy cerca del Hospital Ruiz de Alda, Maternidad y Traumatología. Además, el barrio es extremadamente tranquilo, ideal para familias o aquellos que buscan paz y serenidad. - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. **INMODUQUESA INFORMA** De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. 2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). 3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA. 4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
- 5 rooms·
- 2 bath·
- 158 m²
