Single family semi detached for sale with terrace at Gines

ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL POR encontrarse en Gines, localidad situada a 8 kilómetros de Sevilla, una distancia que la enmarca en el área metropolitana de la ciudad, localizada en la comarca del Aljarafe, zona muy próxima a la capital. La extensión geográfica de Gines es de 284,6 hectáreas, un término amplio cuya extensión está por encima de la media provincial. La fabulosa localización en la que está ubicada tiene a su disposición todo tipo de facilidades y calidad de vida para sus residentes, además se encuentra cerca de diferentes cadenas de supermercados, colegios, farmacia, centro comercial, Hospitales y zonas verdes. Sin olvidar su magnífica conexión con las principales carreteras. Vivir en Gines proporciona una experiencia de vida única, donde se podrán disfrutar de todos los beneficios de una vida sana y activa. ES IMPORTANTE SABER que este inmueble que os presentamos, se trata de una vivienda unifamiliar pareada, cuenta con un amplio jardín trasero, zona de aparcamiento y dos amplios trasteros, uno en la parte trasera del jardín y el otro se encuentra en la parte delantera de la casa. DISTRIBUCIÓN: Construida en 2006 y con 226 metros de construcción, empleándose en la misma materiales de primera calidad. Dicha construccón se reparte en tres plantas identificadas como planta baja, primera y buhardilla que puede utilizarse como otra habitación. La parcela donde se ubica tiene una superficie de 361 m2. Se encuentra distribuida de la siguiente forma: La planta baja, en la que encontramos una habitación muy amplia, cocina amueblada y equipada, cuarto de baño, trastero y un amplio salón comedor por el cual se puede acceder al jardín que rodea la casa. La planta primera está compuesta por tres dormitorios con dos cuartos de baños uno de ellos dentro de la habitación principal, la cual posee una amplia terraza. Por último en la tercera planta nos encontramos una quinta y amplia habitación que tiene acceso a otra terraza. COMUNICACIONES: Gines está conectado a su entorno por la autopista del Quinto Centenario, la antigua carretera nacional Sevilla-Huelva y carreteras comarcales. Por la localidad pasan varias líneas de Consorcio de Transportes del Área de Sevilla, que enlazan tanto con Sevilla como con otras localidades del Aljarafe. En las proximidades se encuentra la estación de cercanías de Salteras, que forma parte de la línea C-5 de los Cercanías de Sevilla. También hay una parada de taxis permanente y prestan servicio las empresas de VTC Cabify y Uber. Debido a su cercanía con la capital sevillana, Gines conecta de forma directa con el aeropuerto internacional de San Pablo y la estación de trenes de Santa Justa, enlazada con Madrid y Barcelona a través del tren de Alta Velocidad AVE. Si desea vivir en un ambiente relajado y tranquilo, rodeado de espacios verdes, no dude en contactar con nosotros para realizar una visita. El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (El impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.