Rural properties for sale at El Andévalo

DESCRIPCION Esta propiedad es especial por ser una casita típica de pueblo con su encanto y paredes anchas encaladas y que se encuentra en pleno centro de Sanlúcar del Guadiana con vistas al rio. Un pequeño pueblo Andaluz con mucho encanto, de casitas blancas, muy tranquilo y muy cuidado por sus habitantes, rodeado de paisaje rural y situado mirando al rìo frente al municipio portugués de Alcoutim dos pueblos hermanados que gozan de muchos visitantes gracias a un ferry que conecta ambas localidades. En Sanlúcar puedes disfrutar de paseos por el río, pesca, Kayak, paddle surf, y por supuesto de su tirolina si te gusta la adrenalina que cruza el río desde Sanlúcar hasta Alcoutim donde puedes también hacer turismo rural. Disfrutaras también de sus fiestas locales y su gastronomía típica, visitar su parroquia de Nuestra Sra. de Las Flores, el castillo de San Marcos una fortaleza del siglo XIII. Y próximamente se empezará a construir también un puente que cruzará el rio para unir aún más estos dos pueblos hermanados lo que atraerá todavía a más visitantes. . DISTRIBUCION: La Casa tiene una superficie de terreno de 48m2 de los cuales 42 corresponden a superficie construida y 6m2 a un pequeño patio. La vivienda se distribuye en cocina abierta y salón-comedor seguido de un pasillo que lleva a una habitación, un baño con ducha, el patio con lavadero, hay una escalera que lleva a un segundo dormitorio en la parte superior con una ventana con vistas al rio. ES IMPORTANTE SABER QUE: Cabe la posibilidad de abrir una terraza en la parte superior de la vivienda. Y que si lo que buscas es tranquilidad y desconexión aquí la encontrarás. Sanlucar del Guadiana cuenta con una pequeña playa fluvial a la orilla del Guadiana También es una muy buena inversión si lo que buscas es rentabilidad ya que hay turismo todo el año. SERVICIOS: En Sanlucar del Guadiana encontraras pequeños supermercados farmacias, bancos, restaurantes abiertos todo el año. COMUNICACIONES: El aeropuerto de Faro está a 103 km por la autopista A 22 Huelva a 70 km por la HU-3401 o HU-4402 Sevilla a 150 km por A-49 HOSPITALES: El hospital más cercano se encuentra en Huelva o Lepe INFORMACION: El precio de venta al público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, Impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, o AJD en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, Notaría, Gestoría, ni posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según decreto 218/2005 Junta de Andalucía.