Land in N/A, -1, Villanueva de los Castillejos
Villanueva de los Castillejos
Excepcional explotación ganadera en una de las principales zonas productoras de cerdo ibérico de España Se ofrece en venta finca rústica de 153,62 hectáreas situada en la comarca del Andévalo (Huelva), enclave de gran tradición ganadera y estratégica ubicación dentro del área de influencia de la Denominación de Origen Protegida Jamón de Jabugo, uno de los sellos de calidad más prestigiosos del sector ibérico. La finca se encuentra en un entorno natural característico de dehesa mediterránea, con presencia de encinar, monte bajo y pastizales, ofreciendo excelentes condiciones para el desarrollo de actividades ganaderas extensivas y semiextensivas. Características de la finca • Superficie total: 153,62 hectáreas. • Superficie de encinar según SIGPAC: 90,07 hectáreas. • Finca completamente vallada en todo su perímetro. • Accesos adecuados para vehículos agrícolas y ganaderos. • Entorno de gran valor agroganadero y cinegético. La vegetación predominante está formada por encinas, jara blanca, romero y otras especies autóctonas propias de los terrenos del Andévalo, caracterizados por suelos de pizarras, cuarcitas y materiales volcánicos. Instalaciones ganaderas Cortijo principal • Superficie construida: 322 m². • 6 habitaciones. • 2 comedores. • 1 cuarto de baño. • Vivienda apta para residencia de propietarios, guardería o personal de explotación. Naves de recría y alojamiento • Naves A, B y C con una superficie conjunta de 598 m². • Equipadas con comederos y bebederos. • Destinadas al alojamiento de animales destetados y fases de crecimiento. Nave D • Nave independiente situada fuera del núcleo principal de explotación. • Destinada igualmente al alojamiento de ganado porcino. Sala de partos y maternidad • Superficie construida: 500 m². • Instalación principal de la explotación. • Equipada con parideras y dependencias para la cría de lechones. • Constituye la nave de mayor nivel técnico de toda la explotación. Gestión de purines • Balsa de almacenamiento situada junto a la sala de partos. • Sistema de recogida mediante conducciones enterradas. • Aprovechamiento agrícola del purín como fertilizante orgánico. Infraestructuras y suministros • Conexión eléctrica a red de baja tensión (BT). • Pozo propio para abastecimiento de agua a la explotación y a las viviendas. • Cerramiento perimetral completo. • Red de abastecimiento interior para las instalaciones ganaderas. Potencial productivo Según la superficie arbolada de encinar acreditada en SIGPAC (90,07 ha), la explotación dispone de capacidad para el aprovechamiento ganadero asociado a la producción de cerdo ibérico, pudiendo albergar hasta 112 animales conforme a la normativa de carga ganadera aplicable. La finca dispone de instalaciones preparadas para actividades de reproducción, maternidad, recría y manejo ganadero, ofreciendo una excelente base para su reactivación o modernización. Oportunidades de inversión La propiedad reúne condiciones excepcionales para: • Explotación de ganado porcino ibérico. • Producción ligada a la industria del jamón y productos ibéricos. • Proyecto agroganadero integral. • Finca recreativa con aprovechamiento ganadero. • Inversión patrimonial en dehesa andaluza. Situación administrativa La información relativa a clasificación zootécnica, capacidad autorizada por categorías (reproductoras, verracos, lechones y primales), estado de licencias, autorizaciones ambientales y situación actual de explotación se facilitará a los interesados durante el proceso de comercialización.
- 153620 m²
