Solar edificable con vistas al mar - Saiáns, Vigo Se ofrece a la venta un excepcional solar de 6.500€m² clasificado como Ordenación U6.5 conforme al nuevo Plan Xeral de Ordenación Urbana (PXOM) de Vigo. Características urbanísticas principales Tipología admitida: Viviendas unifamiliares. Parcela mínima (nueva parcelación): 600€m². Frente mínimo a vía pública: 10€m. Edificabilidad máxima: 0,40€m²/m². Ocupación máxima sobre rasante: 40€%. Edificación existente: Vivienda de piedra (principios del siglo?XX): Construcción unifamiliar tradicional, íntegramente en mampostería, que requiere reforma integral. Su rehabilitación ofrece la oportunidad de poner en valor la arquitectura original, siempre bajo los parámetros vigentes del PXOM. Situación y accesos Ubicación: Parroquia de Saiáns, término municipal de Vigo. Entorno: Zona residencial consolidada, rodeada de viales asfaltados y perfectamente comunicada. Vistas: Panorámicas a la ría de Vigo. Observaciones Los datos urbanísticos indicados tienen carácter orientativo. Se recomienda la elaboración de un estudio de detalle para confirmar alineaciones, retranqueos, servidumbres y cualquier condicionante técnico o jurídico previo al desarrollo de proyectos. Para más información o concertar una visita in situ, no dude en ponerse en contacto con nosotros.