Residential in Carrer General Prim, Port - Horta de Santa María
Parcela situada en una de las zonas más demandadas de Cambrils, con clasificación urbanística que permite la construcción de Planta Baja + 4 alturas. Dada su superficie, en planta baja se autoriza la construcción de garajes, lo que supone un valor añadido para la promoción. Ya que no hace falta hacer una planta -1. El aprovechamiento urbanístico permite desarrollar un edificio plurifamiliar de aproximadamente 3 viviendas por planta, lo que se traduce en un proyecto de alta rentabilidad en un área con fuerte demanda residencial. La operación se plantea mediante permuta mixta, combinando parte en inmuebles terminados y parte en pago a cuenta. En este caso, el propietario solicita como forma de pago: - Los 3 pisos de la última planta (áticos completos del edificio) - Una plaza de garaje vinculada a cada uno de esos pisos (3 en total) - Un importe adicional de 25.000 € Esta fórmula permite al promotor acceder al solar con un desembolso inicial reducido, destinando la mayor parte de los recursos al desarrollo del proyecto y compartiendo la rentabilidad final con el propietario del suelo. Además, ofrecemos la posibilidad de contar con nuestro servicio de proyecto de arquitecto, para quienes deseen iniciar la promoción con asesoramiento técnico especializado y un planteamiento urbanístico profesional desde el primer momento. Una oportunidad ideal para promotores e inversores que buscan proyectos rentables con bajo coste inicial, en una ubicación estratégica, bien comunicada y rodeada de todos los servicios. Para más información, documentación urbanística o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.
- 234 m²
