Residential in Cam. de la Punta, 5, Araya
Araya, Candelaria
Parcela urbana en venta en Araya, Candelaria, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar aislada o pareada en un entorno residencial tranquilo, de baja densidad y muy agradable para vivir. A veces no estás buscando solo un terreno. Estás buscando el lugar donde construir una vida más tranquila, con más privacidad, más espacio exterior y una casa hecha a tu medida. Si llevas tiempo imaginando una vivenda con jardín, vistas abiertas y óptima orientación, en una zona bien conectada del municipio de Candelaria, esta oportunidad puede encajar contigo. Ubicada en Camino La Punta, 5 · Araya · Candelaria, esta parcela urbana consolidada de 500,01 m² permite desarrollar un proyecto residencial muy atractivo para quienes desean salir del piso o del adosado convencional y apostar por una vivienda más personal, más cómoda y más alineada con su forma de vivir. Además, la futura edificación puede orientarse hacia el este, permitiendo disfrutar de la salida del sol y de agradables vistas al mar, un valor diferencial cada vez más apreciado en este tipo de propiedades residenciales. DATOS URBANÍSTICOS PRINCIPALES - Superficie de parcela: 500,01 m² - Clasificación: parcela urbana consolidada - Ordenanza: CJA-2 (Ciudad Jardín Extensiva) - Uso principal: residencial unifamiliar aislado - Edificabilidad máxima: 0,50 m²/m² - Ocupación máxima: 50 % - Altura máxima: 2 plantas - Retranqueos: 3 m frontal, 3 m posterior y 3 m lateral Esto permite proyectar aproximadamente hasta 250 m² construibles sobre rasante, con distintas posibilidades según diseño técnico: desde una vivienda unifamiliar de dos plantas hasta una casa cómoda en una sola planta, una opción cada vez más valorada por quienes buscan accesibilidad, funcionalidad y confort a largo plazo, o incluso una vivienda pareada. Además, la parcela ofrece margen para plantear jardín, terrazas, zonas exteriores y posible piscina, siempre conforme al proyecto técnico y a la normativa aplicable. VIVIR EN ARAYA: MÁS CALMA, MÁS ESPACIO Y LA COSTA MUY CERCA La ubicación suma mucho valor a este activo. Araya es una zona residencial apreciada por quienes buscan tranquilidad, baja densidad y vivienda habitual en un entorno más relajado, sin alejarse demasiado de los servicios y conexiones del municipio. El terreno se encuentra además muy próximo al núcleo urbano de Candelaria, permitiendo disfrutar en pocos minutos de la costa, paseos marítimos, comercios, restauración, servicios y del agradable ambiente cotidiano que caracteriza esta zona premium de Tenerife. Desde aquí podrás disfrutar de una forma de vida más pausada, con la ventaja de mantener una excelente conexión con el resto del municipio y accesos cómodos a las principales vías. Todo ello permite disfrutar de más privacidad, mejores vistas y mayor calidad de vida sin renunciar a la comodidad diaria. Construir aquí no es solo desarrollar una casa. Es ganar una rutina más amable: desayunos viendo amanecer sobre el mar, tardes de jardín, menos ruido, más intimidad y la sensación de haber encontrado un lugar que realmente acompaña tu estilo de vida. Si estás buscando una parcela urbana para construir tu casa en Candelaria, contáctanos y te daremos toda la información para valorar esta oportunidad con calma, claridad y criterio. Gastos e impuestos no incluidos. La compra de esta vivienda conlleva impuestos y gastos a cargo del comprador según normativa vigente. Contacte si necesita más información o documentación adicional del inmueble. Como intermediarios, la operación queda sujeta a la aceptación del propietario y a la formalización del contrato.
- 500 m²
