Residential in Carrer de Cañete, El Carme
El Carme, Valencia Capital
Sky Real Estate: Tu Oportunidad en el Corazón de Valencia Características del terreno: Terreno urbano de 80 m² en una ubicación privilegiada. Este terreno, situado en la Calle Cañete, en el emblemático barrio de El Carme, en Ciutat Vella, es una oportunidad excepcional para inversores. Con orientación norte y una edificabilidad de 237 m², cuenta con acceso por carretera asfaltada, así como tomas de agua, electricidad, alcantarillado y cobertura móvil. Descripción: ¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Valencia! Se pone a la venta un magnífico terreno de 80 m² listo para comenzar tu proyecto de construcción. Este terreno cuenta con todas las gestiones previas realizadas, asegurando una transición suave y eficiente hacia la construcción. Cédula de Garantía Urbanística GESTIONADA: Viabilidad urbanística conforme a la normativa. Certificado de Alineaciones OBTENIDO: Cumplimiento de las alineaciones establecidas. Levantamiento Topográfico REALIZADO: Plano detallado del terreno. Servicio Urbanístico con la ECUV CONTRATADO: Gestión ágil de trámites urbanísticos. Proyecto Arqueológico en 1ª Fase de Ejecución: Investigación preliminar en curso. Proyecto Geotécnico REALIZADO: Evaluación de las condiciones del suelo. Proyecto Arquitectónico Básico REALIZADO: Diseño conforme a la normativa. Proyecto Arquitectónico El proyecto arquitectónico presentado ante la ECUV incluye dos dúplex con entrada común desde la calle pero acceso independiente: Dúplex 1 (Planta Baja y Primera Planta): Salón/Comedor Cocina 3 dormitorios 3 baños 1 patio interior Superficie total construida: 111,19 m² + 11,02 m² de patio privativo Dúplex 2 (Planta 2ª y Ático): Salón/Comedor Cocina 2 habitaciones 2 baños 1 terraza Ascensor de uso privativo Superficie total construida: 125,76 m² + 11,86 m² de terraza privativa en el ático Servicios y Ubicación El Carme, Valencia: Un barrio vibrante y en constante crecimiento, perfecto para vivir y trabajar. Supermercados: Varias opciones de supermercados a pocos minutos a pie. Parques: Proximidad a espacios verdes ideales para relajarse y disfrutar del aire libre. Transporte: Excelente conectividad con líneas de autobús y una estación de metro cercana. Escuelas y Centros de Salud: Cercanía a colegios y centros de salud, añadiendo valor a la ubicación. Ventajas de Invertir en Valencia Recientemente elegida por Forbes como la mejor ciudad del mundo para vivir, Valencia ofrece una excelente calidad de vida, clima envidiable, rica cultura y gastronomía, y una infraestructura moderna y eficiente. Con una revalorización por encima de la media nacional, el precio medio de venta del metro cuadrado en obra nueva en esta zona supera los 4.000 euros/m². Hay viviendas similares a la venta por 600.000 euros. Oportunidad Única Este terreno en El Carme representa una opción única para cualquier inversor o particular. El proyecto ya está en marcha y se vende por motivos de separación de los promotores. No dejes pasar esta oportunidad, ya que el precio se actualizará al alza según avance el proyecto y evolucione el mercado. ¡Tu proyecto en la mejor ciudad del mundo! Para más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. En Sky Real Estate, nos comprometemos a ofrecerte las mejores oportunidades inmobiliarias. Contacta con nosotros hoy y descubre cómo este terreno puede ser el inicio de tu próximo gran proyecto. ¡Haz realidad tus sueños con Sky Real Estate!
- 80 m²
