Residential in Barrio Rinconeda, 15, Polanco
PROMOTORES E INVERSORES – GRAN OPORTUNIDAD DE DESARROLLO RESIDENCIAL EN POLANCO (CANTABRIA) LOCALIA INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad de inversión: promoción de 3 solares con obra parada para el desarrollo de 22 chalets dúplex, ubicada en Barrio La Rinconeda, Polanco (Cantabria). El conjunto forma parte de un desarrollo residencial unifamiliar sobre suelo clasificado con ordenanza RU (Residencial Unifamiliar). La declaración de obra nueva y división horizontal se realizó en base a la licencia de obras concedida el 15/02/2007 para la ejecución de 34 viviendas (30 pareadas y 4 adosadas). Actualmente: 16 viviendas de la Fase B están completamente construidas y cuentan con LPO. (esto no lo comercializamos) Las 22 viviendas correspondientes a las Fases A, C y D se encuentran pendientes de ejecución, constituyendo el objeto de esta venta. Características urbanísticas - Suelos urbanizados y finalistas - Proyecto y licencia existentes Existe un PGOU posterior que modifica ciertos parámetros urbanísticos, aunque la promoción puede ejecutarse adaptando ligeramente el proyecto aprobado. Superficie de parcelas Zona A: aprox. 2.283 m² Zona D: 779 m² Total conjunto parcelas (A + C + D): 5.109 m² Nota: La zona A comparte referencia catastral con la zona B ya construida, por lo que la superficie ha sido estimada mediante medición digital catastral. Edificabilidad prevista (sin incluir viales interiores) Zona A – 8 viviendas Superficie total aproximada: 1.572,61 m² Zona C – 10 viviendas Superficie total aproximada: 1.656,26 m² Zona D – 4 viviendas Superficie total aproximada: 527,31 m² TOTAL EDIFICABILIDAD: 3.756,18 m² (sin incluir viales interiores de urbanización privada) Referencias catastrales 6435721VP1063S0001KJ 6435716VP1063S0001MJ 6335415VP1062N9999ZE Oportunidad de inversión Con una repercusión estimada del suelo de aproximadamente 23.000 € por vivienda, y contando con proyecto y licencia, este activo representa una excelente oportunidad para promotores que busquen reactivar una promoción residencial en una zona consolidada de Cantabria. 📞 Contacta con nosotros para más información. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.
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