Residential in de la Rinconeda, 28, Polanco
Polanco
🏗️ Oportunidad para Inversores y Promotores | Producto Bancario Comercializa: Oyambre Servicios Inmobiliarios ***PRECIO A CONSULTAR*** Se ofrece en venta un conjunto de 22 fincas pertenecientes a un proyecto residencial ubicado sobre un solar de uso residencial unifamiliar (ordenanza RU). Este activo inmobiliario corresponde a las fases A, C y D del proyecto original para la ejecución de 34 viviendas pareadas y 4 adosadas, con licencia de obra concedida el 15/02/2007. Actualmente, la fase B (16 viviendas) está completamente construida y cuenta con Licencia de Primera Ocupación (LPO), mientras que las fases A, C y D no se iniciaron, manteniendo su potencial de desarrollo. Los suelos se encuentran urbanizados y finalistas, con la licencia aún vigente (sin expediente de caducidad), lo que permite reactivar y ejecutar el proyecto aprobado sin modificaciones, a pesar de la existencia de un PGOU posterior más restrictivo. 📍 Características principales: 22 viviendas proyectadas (no construidas). Suelos urbanizados y finalistas. Licencia de obra de 2007 vigente. Superficie total aproximada: 5.109 m2. Fases A, C y D disponibles para desarrollo. Fase B ejecutada y con LPO. Proyecto dividido en 4 zonas (A, B, C y D). Ubicación consolidada y entorno residencial. 🧱 Distribución de superficies (sin incluir viales interiores): Zona A: 1.572,61 m2 Zona C: 1.656,26 m2 Zona D: 527,31 m2 Total: 3.756,18 m2 construidos + viales interiores 💼 Ideal para: Promotores inmobiliarios que deseen retomar un proyecto con licencia activa. Inversores interesados en activos con valor añadido y potencial urbanístico. Fondos o gestoras en búsqueda de oportunidades bancarias en suelo finalista. Producto bancario exclusivo, comercializado por Oyambre Servicios Inmobiliarios. Una oportunidad única para invertir o promover en un entorno residencial consolidado con infraestructuras ya ejecutadas. 📞 Más información y documentación disponible bajo solicitud.
- 5109 m²
