Exclusiva parcela urbana de 700 m² en San Antonio de Benageber - Entorno residencial privilegiado Se ofrece a la venta una magnífica parcela urbana de 700 m² ubicada en una de las zonas más valoradas y consolidadas de, un municipio reconocido por su excelente calidad de vida, su carácter residencial y su proximidad a la ciudad de Valencia. La parcela se encuentra en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de viviendas unifamiliares, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y contacto con la naturaleza sin renunciar a los servicios y comodidades de una población perfectamente equipada. Esta zona destaca por su ambiente familiar, sus amplias zonas verdes, parques, áreas deportivas y una oferta completa de comercios, colegios nacionales e internacionales, restauración y servicios sanitarios. Con una superficie de 700 m², esta parcela ofrece el tamaño perfecto para desarrollar un proyecto de vivienda unifamiliar a medida, permitiendo la construcción de un chalet independiente con jardín privado, piscina, zonas de ocio exteriores, porche y espacios diseñados para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Su configuración facilita un diseño arquitectónico funcional y luminoso, con amplias estancias y una excelente conexión entre el interior y el exterior de la vivienda. El solar es urbano y apto para edificación, lo que permite iniciar un proyecto de construcción con total seguridad jurídica. Su entorno residencial consolidado garantiza estabilidad, tranquilidad y un alto valor a largo plazo, convirtiéndolo en una opción muy atractiva tanto para uso particular como para inversión patrimonial. La ubicación es uno de sus grandes atractivos: excelentes comunicaciones con Valencia mediante carretera y transporte público, incluyendo metro y líneas de autobús, lo que permite desplazamientos cómodos y rápidos tanto al centro de la ciudad como a otras poblaciones cercanas. Todo ello sin perder la sensación de vivir en una zona residencial exclusiva, alejada del ruido y el estrés urbano. Esta parcela representa una oportunidad única para quienes desean construir un hogar totalmente personalizado en una de las mejores zonas del área metropolitana de Valencia, combinando tranquilidad, naturaleza, servicios y exclusividad en un mismo espacio. Los conectores de los suministros, wifi y desagues iran a linea de fachada. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. #ref:10116-3639