Residential in Avenida de Pulianas, 63, Granada, Spain, -1, San Francisco Javier
San Francisco Javier, Granada
SOLAR RESIDENCIAL PLURIFAMILIAR EN ZONA CONSOLIDADA, GRANADA Te presento este solar en la Av. de Pulianas, una zona residencial y totalmente consolidada, rodeada de servicios, transporte público, donde poder desarrollar tu proyecto y construir un edificio residencial. Te cuento a continuación: Se trata de un solar con calificación residencial plurifamiliar en manzana cerrada, de 320m2 con una superficie edificable de 2,4mt x m2s. En total 768m2. El planeamiento vigente, permite construir un edificio de tres plantas de altura (2+bj), mas sótanos. El solar presenta una forma de L, con 13m de fachada exterior. Actualmente existe una edificación unifamiliar antigua de 1959 con 151m2. Su ubicación es muy buena, cerca del Hospital de Neurotraumatología y supermercados como Alcampo y Aldi, así como de paradas de bus, gasolinera, además de otros servicios como restaurantes, parques, y comercio básico. ¡No dejes pasar la oportunidad y llama para concertar tu visita y venir a verlo! Nota: Aprovéchate de un servicio de intermediación inmobiliaria profesional, honesto y transparente! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. La vivienda se vende sin muebles.
- 320 m²
