Si buscas una ubicación privilegiada para construir tu proyecto, este solar de 130 m², situado junto a la emblemática Plaza de la Iglesia de Atarfe, es la opción ideal. Características destacadas: 130 metros cuadrados de terreno para construir la vivienda o el edificio de tus sueños, Con un índice de ocupación del 100% planta baja (uso no vivienda), 2 plantas 70% y planta ático al 50% . Ubicación excepcional en el corazón de Atarfe, con todos los servicios a tu alcance: comercios, transporte, colegios y una conexión directa con la vida del pueblo. Perfecto para particulares o inversores que deseen aprovechar esta oportunidad en una zona de alta demanda. Un lienzo en blanco: Este solar te ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto único en una de las zonas más deseadas del municipio. ¡Imagina todo lo que puedes crear! Para más información y descubre el enorme potencial de esta propiedad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! **Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.